В последние годы на рынке Казахстана отмечается повышенный интерес покупателей к объектам первичной недвижимости. Цифровое агентство недвижимости Homsters было создано в 2019 году в ответ на реальные запросы рынка. Миссия агентства – облегчить процесс поиска и покупки квартиры от застройщика, предоставляя клиентам инновационный бесплатный сервис с полноценным сопровождением сделок.
Суть экспериментов с каркасным домостроением – создание конструкции, максимально эффективно сочетающей экономические, конструктивные и эстетические параметры. Безусловно, что триггером к самой идее создания каркасной конструкции послужило желание оптимизировать расходы на создание строения при сохранении его основных потребительских качеств. Но оптимизация, при всей негативной коннотации понятия в современном его звучании, означает не отказ от лучшего в пользу худшего, а поиск наиболее рациональных решений. В сфере каркасного домостроения это выражается в поиске способов улучшения потребительских свойств изначальной деревянной конструкции за счёт повышения её теплотехнических характеристик, уменьшения веса конструкций и разработке решений с использованием промышленных технологий.
Современный российский рынок жилой недвижимости пёстр и разнообразен – от безликих коробок и вызывающих недоумение представителей «цыганского барокко» до архитектурных решений, не уступающих лучшим образцам мирового уровня. Однако большую часть образцов частного домостроения объединяет тот факт, что они по существу не являются архитектурными объектами, а представляют из себя просто некие квадратные метры недвижимости и с инвестиционной точки зрения они лишены той составляющей, которое даёт произведение архитектуры. Это досадное упущение тем более странно, что зачастую не является производным от экономии средств на строительство.
Можно констатировать, что подготовка квартиры для сдачи в аренду на длительный срок мало чем отличается от предпродажной подготовки жилой недвижимости в целом, основные принципы те же. Но при подготовке интерьера следует учитывать принципиальные отличия от апартаментов, предназначенных для краткосрочной аренды (по сути – это разница между жилой недвижимостью и гостиницей), существенно влияющие как на условия эксплуатации недвижимости, так и на предпочтения в дизайне интерьера.
Между Пушкиным и Павловском уже на протяжении нескольких лет реализуется малоэтажное строительство. Новый ЖК «Александровский» воплощает популярный в последнее время тренд – жить в пригороде на свежем воздухе под боком города-миллионника. Это сочетание плюсов загородной жизни и доступности развитой инфраструктуры большого города. Одна из целей проекта ЖК «Александровский» – развитие города как туристического объекта, привлекательного не только для жителей Санкт-Петербурга и других городов России, но и туристов из других стран.
Для проверки юридической чистоты сделок с недвижимостью существуют специально подготовленные люди – риэлторы, поверенные, но их участие в сделке совершенно не означает, что покупатель должен оставаться в пассивной позиции, ведь пусть даже малое, но, всё равно, возможное возникновение проблем, принесет материальный и психологический ущерб именно новому владельцу. В вопросе совершения сделок на большие суммы не стоит бояться оказаться параноиком, ведь, как говорится: «даже если у вас паранойя, это не означает, что за вами никто не следит».
Морские контейнеры – это больше, чем просто емкости для перевозки груза. Сегодня они с успехом используются для строительства зданий. Подобное решение объясняется преимуществами, которые имеет такой «строительный материал». С помощью контейнеров можно построить жилые комплексы, дома, офисные здания, торговые центры, выставочные комплексы и многое другое. Все, что требуется – креативный подход и оригинальное дизайнерское мышление.
В январе 2020 г. в Ватутинках, в центре Новой Москвы, дан старт строительству жилого кластера с развитой социальной, спортивной и культурно-образовательной инфраструктурой. Инициатор строительства – инвестиционно-девелоперская компания Rodina Group (основатели и владельцы – Антон Винер и Владимир Щекин) – позиционирует свой проект как «уникальный формат, реализующийся в полном соответствии с национальным проектом «Жилье и городская среда», а также имеющий тесную связь с другими национальными проектами, обозначенными Президентом Российской Федерации в числе приоритетных: Здравоохранение, Образование, Демография, Культура, Цифровая экономика».
В скором времени Садовое кольцо будет инкрустировано ещё одним значительным архитектурным произведением. На пересечении Садовой-Спасской улицы и проспекта Сахарова ведется строительство RED7 – жилого комплекса с помещениями общественного назначения. Решение о строительстве комплекса RED7 принималось по результатам закрытого международного конкурса, проведенного девелопером проекта – ГК «Основа».. В начале 2018 года был определен победитель – проект с рабочим названием «Силуэты», предложенный MVRDV – проектной организацией с мировой известностью, прославившейся не только яркими проектами, но и умением вписывать их в сложную среду исторически сложившихся городов. Плановая сдача комплекса в эксплуатацию – 2022 год. По состоянию на конец апреля 2020 года строительство комплекса вышло на уровень 2-го этажа.
Жилой комплекс Valo находится недалеко от метро «Бухарестская». Его строительством занималась финская компания Lemminkainen. Во время реализации проекта были использованы передовые технологии, современное оборудование, что гарантирует высокое качество сооружений. В таких апартаментах можно не только проживать, но и инвестировать в них.
