• Открытие выставки 100+ Технологии для городов 2020
• Конференция «Техническое регулирование в строительстве: проектирование, строительство и производство строительных материалов как единый механизм»
• III Форум «АРХ ЕВРАЗИЯ»
• Сессия «Синара-Девелопмент»
• Сессия «Астон»
• Сессия «Атлас Девелопмент»
• Сессия ГК «КОРТРОС»: Я – дизраптор этого мира. Экономика прорыва в условиях глобальных вызовов
• Сессия УГМК «Современное храмостроение в городской среде»

---

Открытие выставки 100+ Технологии для городов 2020

20 октября 2020 г. Екатеринбург. В рамках первого дня работы VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild состоялось торжественное открытие выставки 100+ Технологии для городов. В церемонии открытия приняли участие сенатор Совета Федерации Аркадий Чернецкий, министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков, глава Екатеринбурга Александр Высокинский и президент Национального объединения строителей Антон Глушков.

Аркадий Чернецкий, сенатор Совета Федерации:

«В этом году форум проходит в необычных условиях, и, тем не менее, я очень рад, что это знаковое для всего строительного сообщества страны мероприятие все-таки состоялось. Многие известные спикеры мирового уровня будут принимать участие онлайн. Я рассчитываю, что программа, которая у нас предусмотрена, не оставит никого равнодушным. Многое из того, что еще два года назад мы считали невозможным в реализации, сегодня появляется непосредственно в нашей жизни: новые программы, большое знаковое финансирование ряда важных социальных проблем. Все строительное сообщество должно соответствовать тем вызовам, которые формулирует Российская Федерация. Здесь, на выставке, вы можете увидеть интересные проекты. На круглых столах будут затронуты самые важные темы, беспокоящие наших строителей и проектантов».

Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков отметил: «Я надеюсь, что седьмой форум, который мы сегодня открываем, будет дверью в новое пространство». Министр передал приветствие всем участникам 100+ приветствие от лица губернатора Свердловской области и Правительства Свердловской области.

Глава Екатеринбурга Александр Высокинский поблагодарил организаторов за то, что форум и выставку удалось организовать в режиме офлайн:

 «Именно сегодня нам нужно проанализировать те слабые места, которые есть в системе, нужно вместе находить пути поддержки строительной отрасли, компромиссы с точки зрения комфортности жилья, которое строится на территории города. Мы должны говорить о строительстве школ, детских садов, о парковках, о комфортной среде проживания наших горожан».

Антон Глушков, президент Национального объединения строителей:

«На сегодняшний момент форум 100+ - это площадка №1 среди всех региональных мероприятий, которые проводятся в России. Это форум, который первоначально обсуждал проблемы урбанистики и проблемы высотного строительства, а позже превратился в авторитетную площадку, где обсуждаются проблемы всей строительной отрасли вне зависимости от типологии. Сегодня в рамках форума перед нами стоит задача понять проблемные точки, с которыми сталкивается строительный комплекс, и сформировать те предложения, которые в ближайшее время лягут в основу мер поддержки строительной отрасли».

После приветственных слов и торжественного разрезания ленты состоялся пресс-обход выставки форума. Делегация посетила стенд ATLAS Development, где была представлена автономная экосистема жилого комплекса. «Человек, живя в этом объекте, в жилом доме, не выходя на улицу, может получить всю инфраструктуру дома: детский сад, магазины, кафе и рестораны», – рассказали представители компании. Также участники пресс-обхода увидели стенд компании Брусника. Представители бренда презентовали проект по использованию пространства для благоустройства дворов. Дальше делегация отправилась на стенд ГК Астон, где им представили три новых проекта компании: первый находится на стадии строительства в микрорайоне Уралмаш, второй расположен на пересечении Амундсена-Московская, третий проект «Сезоны» расположен на Уктусе. Яркой презентацией удивили специалисты ГК «Виктория», делегации они представили робота, который способен укладывать кирпичи. VIP-гости форума также посетили стенда компаний MStroy, GRAFFinteractive, ООО «ОТИС Лифт», ФГУП «Крыловский государственный научный центр», «Парк Маркет», ООО «ЭкоГрад».

---

Конференция «Техническое регулирование в строительстве: проектирование, строительство и производство строительных материалов как единый механизм»

20 октября 2020, Екатеринбург. В рамках VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild состоялась VIII Международная конференция «Техническое регулирование в строительстве: проектирование, строительство и производство строительных материалов как единый механизм». Модератором конференции выступил заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Антон Шафаростов. В первой части конференции приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ Сергей Гончаров, сенатор Совета Федерации Федерального Собрания РФ, член Совета НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий.

Участники обсудили направления государственной политики по совершенствованию технического регулирования в строительстве, поговорили об информационной модели как механизме взаимодействия участников строительства, оценили роль профессионального сообщества в реформировании сферы технического регулирования.

Заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Антон Шафаростов, модерируя мероприятие, сделал акцент на проблеме потоков информации и ее систематизации: «Информационного потока становится все больше, ориентироваться становится все сложнее и только систематизация поможет нам не потеряться в потоке информации и принимать осознанные решения». 

Сенатор Совета Федерации Федерального Собрания РФ, член Совета НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий поприветствовал участников: 

«Вопросы, связанные с техническим регулированием, интересуют множество специалистов. На сегодняшний день не хватает свежих подходов, чтобы объединять процессы на уровне нормативных документов, все эти вопросы и обсуждаются на форуме».

Сергей Гончаров,  директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ:

«Сейчас перед Минстроем стоит задача до 2024 года актуализировать действующие, а также разработать новые и необходимые нормативно-технические документы для развития отрасли. У нас внедрены 70 принципиально новых документов по стандартизации, которые касаются эксплуатации зданий и сооружений, технологий информационного моделирования, высотного градостроительства. Мы хотим и дальше способствовать тому, чтобы разработанные нормативно-технические документы были связаны напрямую с деятельностью научных институтов, соответствовали потребностям рынка. Мы анализируем успешный международный опыт технического регулирования».

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков отметил, что техническое регулирование – это, в первую очередь, вопросы безопасности. Однако, ввиду снижения спроса на строительные услуги и тех негативных тенденций, которые происходят в строительстве последние два года, трактовать это понятие следует шире, с учетом экономической эффективности проектов, создаваемых с учетом применяемых норм и правил. Кроме того, по словам Антона Глушкова, с учетом непростой экономической ситуации, к техническому регулированию нужно относиться как к инструменту здоровой политики протекционизма российского рынка.

Президент НОСТРОЙ также добавил, что сегодня ведется активная полемика относительно реформирования системы технического регулирования в строительстве и деления строительных норм на обязательные добровольные. При этом строительное сообщество не готово к радикальным изменениям в этой сфере, и любые регуляторные изменения должны быть поступательными.

Среди приоритетных направлений совершенствования системы технического регулирования, которые выделяет НОСТРОЙ, – цифровизация и подготовка кадров.

«Что касается цифровизации, то сегодня появляются программные комплексы, которые позволяют сделать нормы более вариативными», – прокомментировал Антон Глушков.

По вопросу кадров президент НОСТРОЙ добавил, что с учетом того, что сегодня у проектировщиков появляется больше свободы, необходимо быть уверенными в безопасности принимаемых ими решений.

Вторая часть VIII Международной конференции прошла при участии президента Национального объединения участников стройиндустрии Александра Лощенко, генерального директора ССК УрСиб, координатора по УФО Ассоциации «Национальное объединение строителей», члена Совета НОСТРОЙ Юрия Десяткова, заместителя исполнительного директора – директора Департамента информационных технологий и анализа данных НОСТРОЙ Валерия Карпова, технического директора ООО «УралНИИСтром» Эльдара Ахтямова.

Эксперты в своей дискуссии затронули такие темы, как контроль качества строительных материалов и роль СРО, огласили итоги комплексного исследования стандартов НОСТРОЙ в области автодорожного строительства, поделились опытом внедрения цифрового проектирования и строительства на объектах.

Александр Лощенко, президент Национального объединения участников стройиндустрии:

«Ресурсное обеспечение – это одна из важнейших составляющих, потому что от этого зависит и качество, и сроки конечного выполнения строительства. Федеральные планы в большинстве городов – это основа нашего развития строительного качества. Они разрабатываются некачественно, по принципу «должен быть». В советский период строительная индустрия была под контролем властей. Сегодня это отсутствует, и наши стройки по большей части дороже, чем западные. В поле зрения всегда должно быть качество. Сейчас подделывают практически всю строительную продукцию: цемент, сухие смеси, утеплители. Решать вопросы качества необходимо на законодательном уровне с ужесточением ответственности производителей и потребителей совместными усилиями строительного сообщества с применением современных цифровых информационных систем».

Юрий Десятков, генеральный директор ССК УрСиб, координатор по УФО Ассоциации «Национальное объединение строителей», член Совета НОСТРОЙ:

«Системой цифровизации мы занимаемся уже пятый год. В конце года мы вынуждены были в Челябинске создать центр для межведомственного взаимодействия, потому что сегодня есть разрозненность и непонимание общих задач. Найти ответственного специалиста, который отвечал бы за безопасность зданий и сооружений, за соблюдение сроков, за качество объектов,- непросто. Мы создали стандарт, где актуализируем информацию раз в квартал. Сегодня наши мастера и прорабы тратят много времени, чтобы собрать пакет документов, который нужно предъявить при сдаче объекта. Эта система дает возможность интегрироваться документам и создавать правильный документ».

Также в первый день форума в онлайн формате состоялся семинар НОСТРОЙ «Практические проблемы внедрения строительных правил (СП 1.1313 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы») проектными и строительными компаниями». В семинаре приняли участие президент Челябинского межрегионального Союза строителей Андрей Мурдид, начальник сектора компьютерного моделирования пожаров и эвакуации людей ФГБУ ВНИИПО МЧС России Алексей Барановскийи советник ФАУ «ФЦС» Юрий Глуховенко.

Президент Челябинского межрегионального Союза строителей Андрей Мурдид, выступая в качестве модератора, озвучил приветственное слово:

«Мне бы хотелось, чтобы мы сегодня обсудили, как происходит внедрение СП1 у других компаний. В Челябинске не успели внедрить в связи с коронавирусом, поэтому мы попросили у вышестоящих органов продлить внедрение на один год».

О своде правил эвакуационных путей и выходов рассказал начальник сектора компьютерного моделирования пожаров и эвакуации людей ФГБУ ВНИИПО МЧС России Алексей Барановский: 

«Порядка двух месяцев изменение свода правил проходило в публичном обсуждении. В итоге была оптимизирована структура документа, конкретизирован ряд правил и разработаны дополнительные разделы. Изменились общие требования к зданиям. Это было сделано, так как наблюдалось повторение требований и разделов, некоторые требования противоречили друг другу. Также расширили раздел терминов и определений, кроме того дополнили раздел требований к социальным объектам, например, к больницам. Внесены дополнительные документы в пожарную безопасность маломобильной группы населения, также прописаны условия использования раздвижных путей и турникетов на путях эвакуации».

---

III Форум «АРХ ЕВРАЗИЯ»

20 октября 2020, Екатеринбург. На площадке VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild прошел III Форум «АРХ ЕВРАЗИЯ». Модераторами форума в течение дня выступили председатель экспертно-консультативного совета Свердловского отделения Союза архитекторов России Михаил Вяткин, руководитель Национального агентства по архитектуре и градостроительству Елена Косоренкова, директор Архитектурного бюро В. Кагановича Владимир Каганович и главный архитектор Свердловской области Владимир Вениаминов.

В Форуме приняли участие директор SVESMI Александр Свердлов, директор PRINZIP Геннадий Черных, генеральный директор Российского института градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» Елена Чугуевская, исполнительный директор Проектного бюро АПЕКС Александр Мамаев, заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений – главный архитектор Екатеринбурга Андрей Молоков, профессор УрГАХУ Геннадий Голубев.

В ходе заседания эксперты обсудили принципы частно-государственного партнерства в застройке современного города, анализ исходных данных для разработки документов территориального планирования, выделили преимущества и недостатки генпланов или мастер-планов, поделились практикой участия Свердловского отделения Союза архитекторов РФ в разработке архитектурных проектов, оценили роль главного архитектора города в творческом процессе создания архитектурного образа проектируемого здания.

Первое отделение форума было посвящено переосмыслению градостроительства на современном этапе развития городов. «Генплан или мастер-план? Сегодня мы бы хотели послушать идеологов и поставить точку в этом вопросе, чтобы понять, как стоит разрабатывать новые генеральные планы. Для нас сейчас это особо актуально, потому что Екатеринбург разрабатывает новейший генплан», – отметил председатель экспертно-консультативного совета Свердловского отделения Союза архитекторов России Михаил Вяткин.

В рамках форума был презентован проект «Малая Голландия» в Екатеринбурге. «Парк ЦПКиО – это, на данный момент, территория, вычеркнутая из города. Основные ее проблемы – это фрагментарность проектов благоустройства, слабые связи воды с городом, слабые связи между частями города и низкое качество воды, – обозначил директор SVESMI Александр Свердлов. – Важно заново открыть красоту, сделать максимально простой дизайн».

Вторая часть форума «АРХ ЕВРАЗИЯ» была посвящена теме «Пандемия. Архитектура и градостроительство».

Елена Чугуевская, генеральный директор российского института градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор»:

«В архитектуре должно быть многообразие, чтобы каждый человек нашел своё пространство. Градостроение должно быть гибкой сферой. После пандемии появится планировка жилья с зонами обеззараживания, где используются материалы с антибактериальными свойствами».

Как утверждает исполнительный директор Проектного бюро АПЕКС Александр Мамаев, многие вещи нельзя спланировать и спрогнозировать:

«Раньше можно было спланировать жизнь на 10 лет или на 5 лет. Сейчас мы должны планировать жизнь так, чтобы можно было подстроиться под жизненные обстоятельства, потому что наша реальность может измениться в любой момент».

Евгений Быков, заместитель директора Проектного бюро АПЕКС:

«Сейчас все ценят своё личное пространство. Города переоборудуются, актуальны умные дома. В пандемию многие люди снимали номер в отеле, для того чтобы работать удаленно. Архитекторы проектируют новые многоэтажные дома с большими парками».

Третья часть форума «АРХ ЕВРАЗИЯ» была озаглавлена «Свобода творчества – познанная необходимость».

Андрей Молоков, заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений – главный архитектор Екатеринбурга:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации регулирует габариты строения, количество этажей и параметры. Перспективным шагом для реализации основных положений Стратегии пространственного развития города Екатеринбурга и улучшение облика может стать актуализация Генерального плана, правил землепользования и застройки Екатеринбурга, а также местных норм градостроительного проектирования, установление чётких требований к архитектурным решениям строящихся зданий в каждой территориальной зоне с учётом идентичности города».

Завершающей частью форума стал Совет главных архитекторов Свердловской области. Эксперты высказали мнения по поводу инициативы появления в Свердловской области новой специальности – муниципальный архитектор-градостроитель.

«Я считаю, что это отдельная проблема. Невозможно реализовать градостроительство без трансформации и подготовки специалистов. Практически все архитекторы-градостроители – это самоучки. Главных архитекторов муниципалитетов в нашей стране не готовили никогда», – подчеркнул главный архитектор Свердловской области Владимир Вениаминов. Он отметил, что в конце года планируется провести курсы повышения квалификации в формате онлайн.

---

Сессия «Синара-Девелопмент»

20 октября 2020, Екатеринбург. В первый день работы VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild прошла сессия Синара-Девелопмент «Универсиада-2023: драйверы, инфраструктурные вызовы, наследие», модератор – ведущий информационно-аналитических программ Россия-24 Дмитрий Щугорев. Участие приняли первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Орлов, заместитель губернатора Свердловской области Олег Чемезов, первый заместитель министра спорта Российской Федерации Азат Кадыров, министр физической культуры и спорта Свердловской области Леонид Рапопорт, генеральный директор Синара-Девелопмент Тимур Уфимцев, директор Института экономики и управления УрФУ Дмитрий Толмачев.

Эксперты обсудили влияние крупных международных событий на развитие регионов, назвали текущие инфраструктурные вызовы, порассуждали о возможностях для товаропроизводителей региона.

Первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Орлов отметил, что  после Чемпионат мира по футболу в 2018 году Екатеринбург получил «наследие» в виде нового стадиона, городской среды и инфраструктуры, новых дорожных маршрутов.  «Не будем забывать и про повышение компетенций во всех отраслях: это и среда гостеприимства, общепита, соответственно растет и повышается привлекательность территории», – начал сессию Алексей Орлов.

Заместитель губернатора Свердловской области Олег Чемезов добавил, что после проведения Универсиады в Екатеринбурге столица Урала получит известность, дополнительные компетенции, уникальные университетские площадки и производственные комплексы, которые будут использоваться и в будущем: «Важно, что более 90% заказов на товары, услуги, которые будут использованы на мероприятии, производятся и оказываются в Свердловской области», – добавил Олег Чемезов.

Азат Кадыров, первый заместитель министра спорта Российской Федерации:

«Общемировая аналитика показывает, что такие большие проекты, либо «моноспортивные», либо «общеспортивные», дают возможность принимающим городам и регионам сделать прыжок в развитии, так называемый «буст» (от англ. boost – «повышать») на 20-25, а то и 30 лет вперед. Не будем забывать про Сочи и Казань, это и Чемпионат мира по футболу, и то, что возможности, которые есть сейчас в городах, которые принимали эти мероприятия, выросли. Первый проект стартовал в рамках подготовки к зимним Олимпийским и Параолимпийским играм, буквально следом за этим появилась Казань с их Универсиадой, но реализовалась раньше в силу временного графика. Те инвестиции, которые были привлечены в рамках подготовки, - более 100 миллиардов рублей на различные цели - позволили городам сделать грандиозный скачок в развитии, прежде всего, инфраструктуры. Но главные изменения, главные возможности, которые дают такие мероприятия и проекты – это то, что у людей меняется ментальность, меняется качество жизни, мироощущение, идентификация».

Леонид Рапопорт, министр физической культуры и спорта Свердловской области:

 «В Свердловской области развиваются 124 вида спорта, по 94 видам спорта мы готовим мастеров спорта России, это очень хороший показатель. Есть 16 команд, которые выступают профессионально. Мы предлагаем 5 составляющих модели оценки наследия: это экономическая составляющая, внутрирегиональный продукт, рабочие места, инфраструктурное наследие, экологическое наследие. Изучив всю необходимость в новых сооружениях в Свердловской области, было принято решение построить всего 35 объектов, где будут происходить соревнования по 18 видам спорта: 15 обязательных и 3 по выбору. Начнем с Дворца дзюдо: дзюдо – один из самых популярных видов спорта в Свердловской области, очень важно, что за последние два года появились десятки мастеров спорта международного класса. Дворец художественной и эстетической гимнастики, Дворец водных видов спорта – важный спортивный объект, проект которого мы подсмотрели в Будапеште. В рамках инфраструктурного наследия мы приведем в порядок спортивные объекты в городе Екатеринбурге, Верхней Пышме, Первоуральске. Отмечу также, что в конце этого года мы получаем в эксплуатацию новый объект – школу имени выдающегося тренера Н.В. Карполя».

Также спикер отметил значимость наследия в рамках улично-дорожной сети: выделенная правая полоса по всему городу для общественного транспорта, разработка велодорожек и др.

Дмитрий Толмачев,  директор Института экономики и управления УрФУ:

«Нам достается огромное наследие в рамках Деревни Универсиады. Помимо студенческих общежитий, в которых планируют разместить 8500 студентов, которые закроют все потребности Уральского федерального университета, мы получим и учебные корпуса, куда планируется перемещение СУНЦа, а также двух институтов – так что у нас есть надежды, что в рамках подготовки к Универсиаде 2023 главным вопросом станет именно развитие логистики».

В финале сессии генеральный директор Синара-Девелопмент Тимур Уфимцев презентовал проект застройки территории. Планируется реализовать в проекте: общественный центр – общей площадью 30003 м², медицинский центр – общей площадью 8520 м², Дворец водных видов спорта – 59766 м², 3 профессиональных и 1 детский бассейн – вместимость трибун – 5218 мест, общежития для спортсменов – пять комплексов общежитий – 209185 м² и здания разной этажности 10-14 этажей.

«Логистика Уральского университета сам по себе сложный вопрос, так как корпуса разбросаны по всему городу, и собрать студентов где-то в одном месте не представляется возможным. Поэтому, принимая решение о выборе места, мы думали о том, как на 600 гектарах сделать такие условия, в том числе – и для студентов, и для спортсменов, чтобы по максимуму исключить эту маятниковую эмиграцию, сделать полноценный район, в котором все будет самодостаточно.  Да, это вызов. Но вызов точно так же стоял в любом другом месте. Никто не строит ни объекты Чемпионата мира, ни Универсиады просто ради проведения Чемпионата и Универсиады, все строят для этого самого наследия. И наследие всегда имеет две стороны медали: одна из сторон – негативная, как упоминалось выше, те самые «белые слоны», но мы в данном случае вместе с нашим заказчиком, с правительством Свердловской области, полагаем, что мы получим только позитивный опыт и наследие, которое принесет нам только удовлетворение от дальнейшей его эксплуатации».

---

Сессия «Астон»

Компания «Астон» впервые презентовала ребрендинг и новые проекты в рамках VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild. В ближайшее время застройщик реализует в Екатеринбурге три жилых комплекса в районах Уралмаш, Уктус и в Юго-Западный.

«Мы стремительно вошли в десятку, потом даже в пятерку крупных застройщиков Екатеринбурга. Мы были большой компанией, которая сильно о себе заявила, – рассказал основатель и генеральный директор «Астона» Вячеслав Трапезников. – Но кризис 2008 года сильно по нам ударил, на несколько лет нас притормозил. Тогда главной задачей было достроить дома. Мы эту задачу смогли решить. Но выживание – это не то, чем мы хотели заниматься».

Ребрендингом «Астон» занимался последние два года. «Абсолютный локанизм, при этом – абсолютная идея», – так описывают в компании результат.

«Цвета, которые являются яркими, но не повторяют никого на рынке, для меня – это отметка фокуса, для меня это точка внимания, вокруг которой сосредоточено абсолютно все, – отметил Вячеслав Трапезников. – Нам было очень важно напомнить себе, городу и миру, что правильно говорить «А’стон» (с ударением на первый слог). Мы компания с новыми классными идеями и продуктами, с новыми возможностями и с новыми стандартами. Мы хотим и продолжаем относиться к каждой квартире не как к типовой».

Сегодня в работе у компании три жилых комплекса. Первый – ЖК «Кашемир» на Уралмаше (перекресток Стахановская – Победы). Это односекционный 17-этажный дом на 178 квартир с подземным паркингом и дворовой территорией. При его создании архитектурное бюро «Оса» вдохновлялось европейской застройкой 30-х годов XX века. Главная концепция ЖК «Кашемир» – «дом с теплом». Отличительная особенность – теплые балконы.

Второй ЖК «Событие» находится в квартале улиц Амундсена, Щорса и Московской. Он состоит из двух домов, один из которых напоминает трилистник. Его отличительная особенность – развитая коммерческая инфраструктура на первом этаже. У жильцов будет собственный досуговой центр «Согласие», где расположатся коворкинг, места для детских дней рождений, переговоров, занятий спортом.

Третий проект, совместный с «Малышева, 73», – жилой комплекс «Сезоны» на набережной Уктуса из 10 домов на 152 тысячи квадратных метров. Разрешение на строительство планируют получить в первом квартале 2021 года.

---

Сессия «Атлас Девелопмент»

В рамках VII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild состоялась сессия «Атлас Девелопмент» о создании автономной экосистемы жилого комплекса. Презентацию провел генеральный директор компании Владимир Городенкер на примере ЖК «Парк Столиц», реализуемого в Екатеринбурге.

По словам Владимира Городенкера, создание жилых комплексов с экосистемой сегодня продиктовано временем. На рынке Екатеринбурга очень высокая конкуренция, поэтому нужны способы выделиться. Кроме того, появляются технологии, которые позволяют лучше изучить потребности людей. К тому же размещение бизнеса в жилых комплексах оказывается выгодным для инвесторов за счет высокого трафика и комфортных условий (в ЖК «Парк Столиц», например, вопросы парковки, электрических мощностей и тому подобные решены на этапе технического проекта).

Несколько трендов развития жилой экосистемы «подкинула» пандемия.

«Сегодня клиенты охотнее рассматривают квартиры с увеличенными площадями. Сформировался спрос на собственную инфраструктуру. У людей высокие требования к дворовому пространству, рассказал Владимир Городенкер. – Есть запрос на экологичность как на «новую безопасность». Мы в своих проектах этот тренд поддержали: наши материалы для строительства и дворовое пространство экологичны – практически все МАФы из дерева. Также мы поддерживаем осознанное отношение к своему здоровью. Например, у потребителей есть потребность в чистой воде – в наших комплексах есть система очистка воды. Также есть системы очистки воздуха».

Также спикер выделил основные принципы экосистемы:

1. Инфраструктура All in one – все должно быть в одном месте. В ЖК «Парк Столиц» предусмотрены магазины, кофейни, коворкинги, детсад, офисные пространства, нотариус, рестораны и кафе. Во дворе – фонтан и искусственный водоем, зона барбекю и беговая дорожка, предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, отдельная площадка для выгула домашних животных с тренажерами и специальным туалетом.
2. Поддержание здорового образа жизни. В жилом комплексе расположатся аптека, магазин здорового питания, семейная клиника, медицинская лаборатория, стоматология, фитнес-центр с бассейном, спа-центр и салоны красоты.
3. Сервис для людей. Автомойка и шинный центр, химчистка, бытовой ремонт, клининг, сезонное хранение вещей.
4. Мастер-сервис. Все услуги можно получить в мобильном приложении.
5. Безопасность. В жилом комплексе установлены видеокамеры, охрана, ограждение по периметру, прозрачные двери в лобби.
6. Все для счастливого детства. Помимо большого двора с игровыми площадками, в ЖК «Парк Столиц» есть детский клуб и центры развития.

«Вы экономите время и нервы, а нервы – это здоровье. Поэтому жилая экосистема – это современный стандарт жизни», – заключил эксперт.

---

Сессия ГК «КОРТРОС»: Я – дизраптор этого мира. Экономика прорыва в условиях глобальных вызовов

ГК «КОРТРОС» провела сессию «Я – дизраптор этого мира. Экономика прорыва в условиях глобальных вызовов» в рамках VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild. Эксперты обсудили, как меняется строительная отрасль с учетом развития технологий.

Так, например, огромное влияние на сферу оказывает искусственный интеллект. По оценкам экспертов, в ближайшие 5-6 лет интеллектуальные системы будут проникать в жизнь людей еще сильнее, но станут менее заметными. Они помогут людям принимать решения быстрее и точнее. Тем не менее, управлять ими по-прежнему будут люди.

По словам президента компании Habidatum Алексея Новикова, именно технологии и большие данные помогают оптимизировать городские процессы. Кроме того, с их помощью можно выделить основные тренды столетия. Так, Habidatum выделяет тенденцию отделения места от местоположения.

«Сама по себе локация перестает играть большую роль. Глобальные рынки, которые складываются вокруг, определяют экономическую ценность, – отметил Алексей Новиков. – Проблема в том, что когда мы строим здание и оцениваем его предназначение, мы не можем контролировать то, что происходит вокруг. Но мы можем с помощью больших данных – мобильных операторов, платежных систем, найти параметры, которые показали бы жизнь локации в широком смысле слова, чтобы здание спустя годы не оказалось ненужным. Сейчас возникает запрос на планировку зданий, которые могут переходить из одного типа в другой».

Второй тренд – это отделение места работы от рабочего места. Важнейшая тенденция времени – желание работать откуда угодно, а не только из офиса или дома. Прежде всего это скажется на малых городах, поскольку для их жителей откроется практически весь рынок. Третий тренд – это отделение времени от пространства. Прежде всего это касается градостроительного планирования. Уровень непредсказуемости вырос настолько, что нельзя планировать, нужна система готовности.

Актуальность этих трендов и развития технологий подтвердил вице-президент компании «КОРТРОС» Филипп Третьяков. Он отметил, что в проектах компании реализуется не только система «умная квартира», но и «умный дом» и «умная квартира», поскольку на это есть запрос жителей.

«Мы все больше приходим к осознанию, что еще одним дизаптором в ближайшее время будет переход в технологии замедления жизни, технологии, которые помогут отдохнуть от динамики, – отметил Филипп Третьяков. – Одним из дизапторов должно стать создание комфортной среды обитания, восстановление социальных связей, которые сильно трансформировались под влиянием социальных сетей. Я думаю, что нам важно начинать об этом думать. Мы должны освободить время, чтобы больше общаться вживую».

В качестве примеров Филипп Третьяков привел ЖК «Хедлайнер» в Москве, где создано пространство для делового общения, и ЖК ILove, где другая концепция – во дворе у детей есть куратор, по выходным проводят спортивные старты, чтобы люди вместе проводили время.

---

Сессия УГМК «Современное храмостроение в городской среде»

Уральская горно-металлургическая компания провела сессию «Современное храмостроение в городской среде» в рамках VII Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild.

В дискуссии приняли участие: Александр Долгов, профессор, ректор УрГАХУ; Александр Макаров, профессор кафедры «Храмовое зодчество» Московского архитектурного института; ректор Екатеринбургской духовной семинарии Алексей Зайцев; координатор сообщества независимых экскурсоводов «Екбгуляем» Дмитрий Москвин.

По мнению Александра Долгова, если люди собираются судить о достоинствах или недостатках православной архитектуры, то они обязаны в ней разбираться.

«Просвещение в области архитектуры и храмового строительства – это наиважнейшая тема сегодняшнего дня, – отметил Долгов. – Именно потому, что вместе с духовными, ценности  эстетические занимают самую верхнюю ступеньку иерархии человеческих ценностей. И для того чтобы туда дойти и что-то еще сделать, надо очень много узнать, получить множество навыков. Поэтому надо создать максимально благоприятные условия и множить практики в тех учебных заведениях, где готовятся архитекторы культовых зданий».

Дмитрий Москвин отметил, что при строительстве храмов необходимо обращать внимание на несколько вещей. Одна из главных – это «субъектность», то есть кто заказывает строительство.

Другой позиции придерживается Дмитрий Москвин. «К сожалению, пока мы не видели четко сформулированную позицию православных общин в тех локациях, где начинается строительство, – считает Москвин. – Как только появляется «субъектность», открывается поле для самого широкого разговора о строительстве храма. Люди не обязаны понимать в храмовой архитектуре. Нужно быть нацеленными на просвещение. Когда появляется общество, которое может аргументировать, тогда мы уходим от жуткого противостояния. Нужен диалог. И должно быть равенство. Мы обсуждаем только православную архитектуру. Мы не обсуждаем ни мечети, ни синагоги, ни другие культовые сооружения, которые должны присутствовать в городском пространстве».

Алексей Зайцев считает, что поиск новых архитектурных решений при строительстве храмов всегда сопряжен с опытом осмысления предшествующих поколений. Без этого осознания невозможно идти дальше.

«Внутреннее содержание должно отвечать внешнему. Если отталкиваться от этого, то тогда есть возможность строить не просто храмы, но храмы, имеющие свое индивидуальное лицо, наследующие традиции возведения храмов на Руси, –  считает Алексей Зайцев. – Строительство современных храмов дает новый импульс в вопросах теории строительства, раскрытие возможностей новых материалов, реконструкции утраченных технологий».

В заключение эксперты отметили, что общество сейчас стоит в самом начале пути осмысления храмового строительства. На многие вызовы оно пока не готово ответить, но к этому нужно стремиться.