В одном здании объединены три комплекса помещений:
— зрительский комплекс помещений, где посетителей театра принимают, обслуживают и размещают;
— сценический комплекс помещений;
— производственные помещения и резервные склады.

Несущей конструкцией здания театра являются колонны, стены. Перекрытия применяются в виде монолитного железобетона и железобетонных плит. Наружным отделочным материалом служат керамические панели и медь для фасадов. Стекло — тонированное.

Музыкально-драматический театр запроектирован для зоны с умеренным климатом. Сплошное остекление фойе обусловлено расположением театра. Он находится на берегу реки с видом на парк, который расположен на противоположной стороне. Именно прибрежное расположение театра повлияло на образование волнообразных линий на самом здании театра. Театр как бы вводит зрителей в мир нереальный, придуманный и фантастический.