Конкурсная концепция развития территории на правом берегу реки Казанки (Казань, 2021). Девиз 000013. Консорциум GPC-PHOSPHORIS. Лидер консорциума — ООО «ГрандПроектСити» (Москва, Россия). Член консорциума — АО упрощенного типа PHOSPHORIS (Париж, Франция). Руководитель авторского коллектива консорциума — Сапричян Карен Вачикович.

Ссылка на материалы проекта: https://yadi.sk/d/4hZFGFNaMi0RrA

Креативная задача проекта

Создать общий природно-урбанистический образ данного участка Казани, где парк Мишеля Пена перетекает в многофункциональный жилой комплекс, создавая единое урбанистическое пространство с узнаваемым природным характером архитектуры и силуэтом застройки.

Для решения этой задачи необходимо:

1. Увязать, интегрировать архитектурные решения всего комплекса с парком, проектируемым Мишелем Пена и существующую городскую сетку улиц и дорог.
2. Создать пластичный природный бионический характер объемной архитектуры и всего участка.
3. За счет архитектурных решений фасадов зданий создать новый силуэт данного места Казани.

Архитектурные решения

Архитектура всего комплекса подчинена природной идеологии проекта: здания представляют дисперсно расположенные на территории овальные, природные формы, как отдельно стоящие здания, так и сопряженные с другими овалами зданий, силуэты конусные, разнонаправленные. Горизонтальные членения создают отзыв к модернистским мотивам, вертикально идущие криволинейные пилоны создают отсыл к растительным формам. Основные оси и членение застройки продолжают парк, проектируемый Мишелем Пена. Овальные фасады позволяют создать планировки офисов, отелей и апартаментов с большими панорамными видами. Из-за ветровой нагрузки открытые балконы не предусмотрены, их заменяют в сегменте апартаментов остекленные лоджии. Функциональное содержание архитектурных решений и площади зданий соответствуют техническому заданию конкурса (см. таблицу ТЭП).

Гибкость архитектурных решений, этапы строительства

Бионическое свободное расположение зданий и решение ландшафта позволяет в процессе дальнейшего проектирования производить сдвижку объемов в зависимости от поставленных задач будущего строительства.

Эти же особенности общего планировочного решения комплекса позволят свободно разбивать участок на этапы строительства.

Пешеходное движение и доступ к воде

Внутри всего комплекса отсутствует автомобильное движение за исключением специального транспорта, поэтому возможны только пешеходное и велосипедное движение, а также другие виды активностей. Природное пластическое решение всего ландшафта определяет и схему пешеходного движения, направленного как вдоль всего комплекса (подхватывая все уровни парка Мишеля Пена ), так и перпендикулярно к акватории реки Казанка.

Транспортная схема

Внутри комплекса предусмотрено использование только специального транспорта. Жители оставляют свои машины в подземном паркинге. Количество машиномест согласно Технического задания Заказчика.

Предусмотрены остановки общественного транспорта и стоянка для туристических автобусов.

Зелёная тема

В команде проекта участвует крупная европейская компания, специализирующаяся на зеленых технологиях, поэтому в случае реализации в проекте будут применяться зеленые решения в соответствии с критериями международных экологических стандартов LEED, BREEAM, HQE для достижения максимальных показателей по энергоэффективности и по качеству внутренней среды в помещениях. По стандарту coquartier для оптимального социально-экономического развития территории с учётом её природных особенностей. Вот некоторые технические решения:

1) На уровне квартала:

• Энергоснабжение из различных источников (газ, солнце, вода).
• Технология солнечных коллекторов.
• Централизованное охлаждение — это надежный способ решения проблемы растущего городского холодоснабжения.
• Использование естественно прохладной речной воды является чистым и доступным источником энергии для централизованного охлаждения.
• Города, которые используют централизованное охлаждение вместо кондиционеров для каждого здания, экономят на затратах и выбросах.
• Централизованное охлаждение, по оценкам, сокращает выбросы CO₂ до 80% по сравнению с обычными кондиционерами.
• Когенерация — это решение для производства электроэнергии с использованием двигателя, работающего на топливе (природный газ, биогаз и т.д.), который приводит в действие генератор переменного тока. Преимущество решения заключается в рекуперации тепла, произведенного с помощью рекуперационных теплообменников на различных компонентах.

2) На уровне зданий:

• Централизованная система двойного потока поддерживает здоровые внутренние условия подавая свежий воздух и удаляя загрязненный.
• Зимой теплообменник позволяет рекуперировать тепловую энергию выбрасываемого воздуха и нагревать приточный воздух, подаваемый в квартиры/офисные помещения.
• Летом система позволяет охлаждать внутренние пространства прохладным ночным воздухом.

Результат проекта

Результатом проекта станет создание нового природно-урбанистического комплекса в центре Казани, который будет не только визитной карточкой города, но и ярким примером соединения природного ландшафта и архитектуры для дальнейшего развития подобных проектов в республике Татарстан и России.