Топ-7 ключевых тенденций развития производственных территорий Москвы за последние 10 лет были проанализированы экспертами Агентства стратегического развития «ЦЕНТР» по заказу Московского Фонда поддержки промышленности и предпринимательства. Исследование «МОСКВА RE: ПРОМЫШЛЕННАЯ 2.0» не просто описывает тренды, но и анализирует вызовы, с которыми сталкивается город на новом этапе эволюции своей экономики, а также даёт рекомендации, как их преодолеть. Документ имеет прикладное значение – с его помощью профессионалы отрасли смогут на конкретных примерах понять каким образом можно повысить эффективность производственных территорий и сохранить индустриальное наследие.

• Исследование «МОСКВА RE: ПРОМЫШЛЕННАЯ 2.0» (pdf)

Сергей Георгиевский, руководитель проекта, соучредитель Агентства «ЦЕНТР»:

«Сейчас Москва находится в стадии реиндустриализации, когда промышленность в городе развивается огромными темпами за счёт новых механизмов работы с производственными территориями. Акцент целенаправленно делается на развитии и внедрении высоких технологий и применении современных практик работы с городской средой. В результате облик Москвы меняется, но в лучшую сторону, поскольку столице удаётся находить баланс между ростом производства и комфортом для жителей».

Например, на Москву приходится 16 % объёма всей инновационной продукции России. За последние 10 лет город в три раза нарастил выпуск продукции предприятиями обрабатывающей промышленности, а производство электрического оборудования – в 20 с лишним раз; компьютеров, электронных и оптических изделий – почти в 36 раз; в городе создано больше 400 тысяч высокопроизводительных рабочих мест.

Реорганизация производственных территорий стала основным механизмом развития, следующим новым тенденциям, таким как:

• Умная экономика (интернет вещей, использование больших данных);
• Инновационное развитие (на основе экосистемы разработки и внедрения новых технологий);
• Новые точки роста (многофункциональные кластеры, способные адаптироваться к запросам общества);
• Формирование новых мест притяжения для бизнеса и людей за пределами центра города;
• Механизм комплексного развития территорий (создание проницаемой многофункциональной среды на месте прежде закрытых от города предприятий);
• Формирование нового – эстетически привлекательного – облика промзон;
• Сохранение и адаптация промышленного наследия (новая жизнь исторических объектов).

Для каждой тенденции в исследовании подобраны эталонные примеры. Так, появление новых городских центров проиллюстрировано комплексным развитием Нагатинской поймы, где есть и жильё бизнес-класса, и рекреационный кластер, и транспортный хаб, и реализуется один из крупнейших инфраструктурных проектов столицы последних лет – строительство верфи. А формирование нового городского облика показано, в том числе на примере застройки территории бывшего завода «Борец», где создаётся технопарк креативных индустрий с уникальными архитектурными решениями и сохранением исторических элементов.

Эксперты затронули и проблемы – в частности, дефицит российских поставщиков на фоне перехода к умной экономике и инновационному развитию. Одним из решений здесь может стать усиление синергии бизнеса с вузами и НИИ. Вызовы и варианты их преодоления определены в рамках каждой из ключевых тенденций.

Ольга Грицан, руководитель аналитической группы проекта, руководитель аналитического отдела Агентства «ЦЕНТР»:

«83 производственные зоны, сформированные в Москве, представляют существенный ресурс для создания новых городских точек роста модернизации производственной инфраструктуры и повышения жизнестойкости города. Редевелопмент промышленных территорий – это эффективный инструмент адаптации городов к вызовам современной экономики. Успешная реализация проектов в этой сфере требует комплексного подхода: сочетания градостроительных, архитектурных, экономических, экологических и социокультурных решений».

Исследование будет передано профильным департаментам Правительства Москвы в качестве аналитической базы при реализации проектов КРТ и редевелопмента.

Прочитать и скачать «МОСКВА RE: ПРОМЫШЛЕННАЯ 2.0» можно на сайте https://reprom2.moscow

Московский Фонд поддержки промышленности и предпринимательства

Создан в 2012 году Правительством Москвы для реализации программы «Москва – город для бизнеса и инноваций». Цель деятельности – финансовая поддержка компаний, зарегистрированных в Москве и ведущих деятельность в столице. Фонд предоставляет льготные займы, финансирует инвестиционные проекты, связанные с модернизацией, строительством и экспортной деятельностью, содействует в продвижении продукции московских производителей на международные рынки. Реализовал более 300 проектов, в том числе в таких сферах, как промышленность, научные исследования и разработки, информационные технологии, благоустройство, физическая культура и спорт.

Агентство стратегического развития «ЦЕНТР»

Российская аналитическая и консалтинговая организация, реализующая комплексные проекты в сфере девелопмента, градостроительства и урбанистики, один из ведущих операторов архитектурно-градостроительных и дизайнерских конкурсов. Занимается вопросами комплексного развития территорий и объектов недвижимости, а также качества городской среды в 65 регионах России. Основные направления деятельности компании: разработка концепций развития территорий и функциональное программирование среды; аналитика и исследования; GR и государственно-частное партнёрство; профессиональные конкурсы в сфере градостроительства, архитектурыи дизайна; организация экспертных мероприятий и образовательных программ; территориальный брендинг.