Проект под девизным номером №851510 подготовлен авторским коллективом «Института территориального развития» (ООО «ИТР»). Руководитель авторского коллектива – Елена Миронова. Члены авторского коллектива: Василина Щеткина, Андрей Головченко, Ольга Потребчук, Виктория Соловьева, Геннадий Шелухин. Конкурсный проект не нарушает целостность градостроительной среды, создает комфортную среду для тех, кто будет проживать в «Квартале» и станет привлекательным для всех горожан. Основная идея проекта – отказ от деления территории на отдельные участки. Авторы объединяют все функциональные блоки в единую структуру. В концепцию входят разные по значимости и масштабу общественные пространства – от уютных двориков и комфортных лавочек на пирсе до аванплощади перед Концертным залом. Концепция зала связана с жемчужиной Иркутска – озером Байкал.

Открытый всероссийский конкурс с международным участием на лучшую архитектурно-градостроительную концепцию объекта «Квартал XXI века» в Иркутске проводится с целью поиска оптимального объемно-планировочного решения развития территории в центральной части города. С учетом планов Администрации города по развитию городского пространства жители Иркутска получат современный квартал, который будет способствовать развитию социальной инфраструктуры и обеспечивать комфортную городскую среду обитания. «Квартал XXI века» должен не только гармонично вписаться в историческую часть Иркутска, но и стать ярким и запоминающимся визуальным образом города.

Концепция должна включаться в себя размещение жилых зданий, деловых офисов, пространства для отдыха и развлечения жителей города. Культурным центром квартала станет Концертный зал симфонической музыки, создаваемый по инициативе и под руководством известного русского пианиста Дениса Мацуева.