17 июля 2024 года на пресс-конференции в ТАСС был дан старт Открытого всероссийского конкурса на разработку концепции редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода. Инициатором конкурса выступает Фонд развития города Ижевска при поддержке Правительства республики Удмуртия, Администрации города Ижевска. Ключевым партнером проекта выступила группа компаний «Железно». Оператор – Международная урбанистическая лаборатория «ЦЕНТР ЛАБ».

• Установочный вебинар
• Завершился приём заявок на участие в конкурсе
• Финалисты конкурса
• Установочный семинар для финалистов конкурса
• Презентации предварительных результатов

Открывая пресс-конференцию, Ярослав Семёнов, Председатель Правительства Удмуртской Республики, отметил:

«Исторический корпус оружейного завода был и остаётся символом столицы республики. Фактически, именно с открытия завода начинается история самого Ижевска как города. Он является символом промышленного развития не только региона, но и всей страны. В своё время завод дал жизнь рабочему посёлку, который появился и рос вокруг его корпусов и мастерских. Именно в этих цехах билось настоящее сердце города. Поэтому сегодня так важно сделать ответный шаг, дать этому величественному комплексу шанс на возрождение, наполнить его новыми идеями и смыслами, сделать точкой притяжения для будущих поколений жителей столицы республики и её гостей. Со своей стороны Правительство региона готово оказывать всестороннюю поддержку в реализации этой идеи».

К участию в конкурсе приглашены профессиональные организации в области архитектуры, проектирования, контентного и функционального программирования общественных зданий (новое строительство, реконструкция, реставрация, редевелопмент), обладающие опытом работы с объектами культурного наследия.

Официальный сайт конкурса: https://izhevskzavod.ru

Цель конкурса: выбор наилучшей концепции редевелопмента всего объекта культурного наследия с изменением функционального назначения помещений.

Задачи конкурса

• Уточнить функциональное и целевое назначение объекта с учётом ранее разработанной Концепции наилучшего использования Главного корпуса оружейного завода, сервисной и финансово-экономической модели.
• Предложить функционально-планировочную структуру, отражающую полифункциональность комплекса с обеспечением помещений основного, вспомогательного, сервисного, технического назначения.
• Разработать концепцию редевелопмента с архитектурно-художественными решениями в отношении экстерьера и интерьера объекта.
• Предложить архитектурно-ландшафтные решения по благоустройству прилегающей территории.
• Составить «дорожную карту» с графиком мероприятий по реализации концепции редевелопмента.

График проведения конкурса

Первый этап

17 июля 2024 г. – Старт конкурса. Начало приёма конкурсных заявок
25 июля – Проведение установочного вебинара для потенциальных участников конкурса
06 августа – Завершение приёма конкурсных заявок
07 – 21 августа – Квалификационный анализ конкурсных заявок
22 августа – Заседание жюри. Выбор 3 финалистов конкурса

Второй этап

26 августа – 19 ноября 2024 г. – Разработка конкурсных предложений
18 – 20 сентября – Проведение установочного семинара для финалистов в Ижевске
15 октября – Проведение индивидуальной промежуточной презентации предварительных результатов разработки конкурсных предложений
19 ноября – Завершение приёма конкурсных предложений
20 ноября – 10 декабря – Техническая экспертиза конкурсных предложений
11 декабря – Заседание жюри конкурса. Выбор победителя конкурса

Доработка

16 декабря 2024 г. – 07 февраля 2025 г. – Доработка конкурсного предложения победителем конкурса
15 января 2025 г. – Проведение промежуточной презентации предварительных результатов доработки конкурсного предложения
07 февраля 2025 г. – Сдача доработанного конкурсного предложения
08 – 25 февраля 2025 г. – Техническая экспертиза доработанного конкурсного предложения

Конкурсная территория

Главный корпус Ижевского оружейного завода сегодня является не только объектом культурного наследия федерального значения, но и символом столицы Удмуртской Республики. Комплекс зданий был возведен в первой половине 19 века, вплоть до второй половины 20 века на его территории располагались цеха завода. В 90-х годах производственные мощности были полностью переведены на новые площадки, а историческое здание законсервировано.

Генеральный план Ижевского оружейного завода, утвержденный А.Ф. Дерябиным для направления Александру I. 1808

Главный корпус Ижевского оружейного завода — одно из самых интересных исторических промышленных зданий России. Объект относится к заводским зданиям редкого адмиралтейского типа, которых в России всего четыре: кроме ГК ещё корпус Воткинского завода, Адмиралтейство и Ижорский завод.

• общая площадь территории – 21 044 м²
• общая площадь здания – 9 355 м²

В декабре 2021 года был завершен первый этап комплексных научных изысканий и полное обследование Главного корпуса. По заключению экспертов, комплекс зданий пригоден для восстановления и приспособления под современное использование. В настоящее время проводятся первоочередные противоаварийные работы: усиление лестниц, фундаментов, участков перекрытий, замена покрытий кровли.

Призовой фонд

• Общий размер призового фонда конкурса – 12 500 000 руб.
• Каждый финалист (1, 2, 3 места) получает по 1 000 000 руб.
• Победитель за доработку конкурсного предложения получает 9 500 000 руб.

Жюри

Жюри состоит из представителей Заказчика и экспертов в области архитектуры, городского планирования и градостроительства, проектирования общественных пространств, социокультурного программирования и культурного наследия.

• Бречалов Александр Владимирович – Глава Удмуртской Республики, председатель Жюри
• Правдзинский Вячеслав Юрьевич – Советник Главы Удмуртской Республики
• Савина Ирина Дмитриевна – Руководитель Агентства по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики
• Пестов Сергей Юрьевич – Член Совета Фонда развития города Ижевска, директор ООО Спецзастройщик «Железно Ижевск»
• Рыбало Роман Алексеевич – Директор департамента государственной охраны культурного наследия Министерства культуры Российской Федерации
• Голубева Ксения Игоревна – Руководитель проектного отдела Фонда «ДОМ.РФ»
• Синичич Мария Владимировна – Директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
• Тютчева Наринэ Грайровна – Архитектор, реставратор, Генеральный директор Архитектурного бюро «Рождественка»
• Зорин Александр Николаевич – Председатель Удмуртского отделения Союза архитекторов России
• Шумилов Евгений Федорович – Исследователь истории Ижевска, доктор исторических наук, кандидат искусствоведения, Почётный гражданин города Ижевска
• Боос Виктория Олеговна – Заведующая лабораторией исследования креативных индустрий ИСИЭЗ НИУ ВШЭ

* Состав жюри может быть изменен

Куратором Конкурса стала Марьям Бучулаева, руководитель программы повышения квалификации НИУ ВШЭ «Сохранение и развитие объектов культурного наследия», эксперт и преподаватель Высшей школы урбанистики имени А.А.Высоковского и АНО «Центр научных исследований в сфере охраны архитектурного культурного наследия «Ре-школа», специалист в области территориального планирования и сохранения объектов культурного наследия, соруководитель образовательной программы «Городское планирование».

Евгений Хафизов, исполнительный директор Фонда развития города Ижевска:

«Цель проекта – вернуть социальную значимость Главного корпуса, как объекта общегородского и регионального значения. Реализация проекта послужит сохранению, изучению и осмыслению исторического наследия, развитию сферы креативных индустрий, создаст новые форматы досуга горожан и туристов».

Дмитрий Чистяков, Глава города Ижевска:

«К судьбе Главного корпуса оружейного завода приковано внимание всех жителей Ижевска. Многие горожане поколениями трудились в его стенах. Учитывая значимость этого объекта, мы хотим привлечь к решению вопроса ведущих специалистов страны. Выбор концепции редевелопмента через проведение открытого всероссийского конкурса позволяет сделать эту процедуру максимально публичной, привлечь к решению вопроса лучших экспертов, найти консенсус между общественными группами, экспертным сообществом и другими сторонами, претендующими на это пространство. Важно не только вдохнуть новую жизнь в Главный корпус, но и сохранить его внешний облик, знакомый каждому жителю столицы Республики».

Сергей Георгиевский, соучредитель Международной урбанистической лаборатории «ЦЕНТР Lab» и представитель оператора Конкурса:

«В этом конкурсе особое внимание уделено существующим практикам работы с объектами культурного наследия и средой, где деликатное отношений к объекту охраны должно сочетаться с новым функциональным наполнением. Мы делаем акцент на важность формирования междисциплинарных консорциумов, которые должны объединить экспертизу в области архитектуры, проектирования, работы с наследием, социокультурного программирования и экономического моделирования. В конкурсе смогут принять участие команды со всей страны, а Оператор и все вовлечённые институции окажут максимальное содействие и поддержку финалистам конкурса в их работе. Этот объект больше чем бывший завод – долгое время его образ оставался значимым символом страны и сегодня он должен получить достойное перевоплощение».

Установочный вебинар для потенциальных участников конкурса на разработку концепции редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода

25 июля 2024 г. прошёл Установочный вебинар для потенциальных участников открытого всероссийского конкурса на разработку концепции редевелопмента главного корпуса Ижевского оружейного завода.

Спикерами выступили КетеванХелая – соучредитель и генеральный директор Международной урбанистической лаборатории «ЦЕНТР Lab», Динара Алпашаева – советник Главы Удмуртской Республики,  Мария Седлецкая – руководитель аналитического отдела Международной урбанистической лаборатории «ЦЕНТР Lab», Марьям Бучулаева –эксперт факультета городского и регионального развития Высшей школы урбанистки имени А.А. Высоковского, соруководитель образовательной программы «Городское  планирование», куратор Конкурса, Анастасия Макшакова – заместитель руководителя Агентства по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики – начальник отдела государственного надзора и нормативно-правовой работы, Наталья Ломаева – старший менеджер проектов АНО «Центр территориального развития Удмуртии».

В вебинаре также приняли участие представители Заказчика и Удмуртской Республики: Вячеслав Правдзинский – советник Главы Удмуртской Республики, Евгений Хафизов – исполнительный директор Фонда развития города Ижевска, Сергей Пестов – член Совета Фонда развития города Ижевска, директор ООО Спецзастройщик «Железно Ижевск».

Участников познакомили с подробностями процедуры проведения Конкурса, требованиями к заявке, а также рассказали о ключевых положениях технического задания.Важной частью вебинара стало обсуждение требований и особенностей работы с объектами культурного наследия. Главный корпус Ижевского оружейного завода является уникальных охранным объектом, и этот факт накладывает на потенциальных участников конкурса дополнительную ответственность, а также ряд ограничений.

Завершился приём заявок на участие в конкурсе на разработку концепции редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода

6 августа 2024 г. завершился приём заявок на участие в Открытом всероссийском конкурсе на разработку концепции редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода.

Всего на конкурс зарегистрировалось 44 потенциальных участника. Из общего числа зарегистрированных, заявки в соответствии с правилами конкурса оформили 17 команд, из которых 7 – индивидуальные участники и 10 консорциумов. В итоге за места в финале будут бороться 39 компаний из 6 субъектов Российской Федерации. Представлены такие города как Москва, Санкт-Петербург, Ижевск, Воронеж, Магас и Уфа.

Поданные заявки получат профессиональную оценку и 22 августа члены жюри выберут трёх финалистов, для которых начнется новый этап борьбы за право стать автором концепции редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода.

Учитывая, что конкурсная территория является не только одним из символов столицы Удмуртской Республики, но и уникальным примером промышленной архитектуры, особое внимание в ходе рассмотрения заявок и разработки конкурсных предложений будет уделено использованию инновационных практик работы с объектами культурного наследия, в рамках которых деликатное отношений к объекту охраны должно сочетаться с новым функциональным наполнением.

Главная цель конкурса – вернуть социальную значимость Главного корпуса, как объекта общегородского и регионального значения, сформировав его устойчивую стратегию развития, сделать его открытым для жителей и гостей республиканской столицы.

Финалисты конкурса на разработку концепции редевелопмента главного корпуса Ижевского оружейного завода

22 августа 2024 г. были подведены итоги заседания жюри Открытого всероссийского конкурса на разработку концепции редевелопмента главного корпуса Ижевского оружейного завода. В финал вышли 3 команды:

• Консорциум в составе: ООО АБ «ХВОЯ», Архитектурное бюро ХОРА, ИП Балыкина Софья Сергеевна, ООО «Урбан Контекст», ООО «НИиПИ СПЕЦРЕСТАВРАЦИЯ»
• ООО «Архитектурное бюро «Студия 44»
• Консорциум в составе: ООО Даль, Карелина Наталия Сергеевна

В состав Жюри под председательством Главы Удмуртской Республики Бречалова Александра Владимировича вошли 10 федеральных и региональных экспертов в сфере архитектуры и проектирования, городского и регионального управления и развития территорий, государственной охраны объектов культурного наследия.

Александр Владимирович Бречалов, Глава Удмуртской Республики, Председатель Жюри:

«Это был непростой выбор. Жюри проделало большую работу, отобрав профессиональные команды, заявки которых содержали наиболее релевантный опыт и интересные идеи и решения. Мы очень серьезно и бережно относимся к зданию Главного корпуса Оружейного завода. Это часть нашего культурного кода. Ижевск – город оружейников, город трудовой доблести, ставший в годы войны оборонным щитом нашей страны. Мы гордимся, что здесь жил и работал гениальный конструктор Михаил Тимофеевич Калашников, стопятилетие которого мы отмечаем в этом году. Я убежден, что, только сохраняя нашу историческую память, мы сможем уверенно строить свое будущее. Именно поэтому мы пригласили к участию лучших специалистов со всей России. Не сомневаюсь, что финалисты, которых мы сегодня определили, подготовят продуманные и нетривиальные решения, чтобы вдохнуть новую жизнь в этот важный для каждого ижевчанина символ столицы».

Жюри рассмотрело заявки от 39 компаний из 6 субъектов Российской Федерации. Были представлены такие города как Москва, Санкт-Петербург, Ижевск, Воронеж, Магас и Уфа. Учитывая, что конкурсная территория является уникальным примером промышленной архитектуры, особое внимание в ходе рассмотрения заявок и разработки конкурсных предложений было уделено использованию инновационных практик работы с объектами культурного наследия.

Как сказал по итогам заседания Жюри Пестов Сергей Юрьевич, Член Совета Фонда развития города Ижевска, директор ООО Спецзастройщик «Железно Ижевск»:

«Главная наша задача – вернуть социальную значимость Главного корпуса завода, как объекта общегородского и регионального значения, сделать его открытым для жителей и гостей столицы Удмуртской Республики. Будем с нетерпением ждать финалистов на Установочном семинаре, чтобы очно познакомиться с каждой командой наших будущих партнёров».

В сентябре финалисты приедут в Ижевск на Установочный семинар, чтобы лично познакомиться с конкурсной территорией и ее особенностями для формирования своих предложений. А также чтобы провести рабочие встречи с представителями Заказчика, органов исполнительной власти, местными экспертами и жителями.

Сергей Андреевич Георгиевский, соучредитель международной урбанистической лаборатории «ЦЕНТР Lab», представитель оператора Конкурса:

«Принимая во внимание высокую сложность конкурсного объекта и Технического задания, требующих уникального сочетания экспертиз, мы получи действительно сильный набор команд, которые способны решить эту задачу. Уверенная тройка финалистов продолжит свою работу во втором этапе уже начиная с завтрашнего дня, а регион и отрасль наряду с этим результатом получили редкую базу сильнейших региональных команд в области работы на стыке ОКН и редевелопмента, которая усилит круг экспертных партнёров для идей и предложений по многим другим объектам. Так конкурс реализует ещё и свою просветительскую функцию, а Удмуртская республика продемонстрировала прогрессивный подход к работе с редкими объектами наследия, который смогут взять на вооружение другие года и регионы».

Готовить свои конкурсные предложения финалистам предстоит до 19 ноября 2024 г., после чего они пройдут экспертизу. Победитель конкурса будет определён 11 декабря по итогам финального заседания жюри.

Установочный семинар для финалистов конкурса на разработку концепции редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода

18 – 19 сентября 2024 г. в Ижевске прошёл установочный семинар для финалистов Открытого всероссийского конкурса на разработку концепции редевелопмента главного корпуса Ижевского оружейного завода. Это комплекс мероприятий, который позволит участникам получить максимально полную информацию об объекте, с которым они работают.

Семинар специально был приурочен ко Дню оружейника (19 сентября), чтобы участники могли почувствовать атмосферу города и лучше понять значимость оборонной промышленности для его культуры и самосознания жителей. Именно Оружейный завод, основанный в 1807 году стал ядром Ижевска. Праздничные мероприятия в городе начались 17 сентября и продлятся до 22 числа.

В столицу Удмуртии приехали представители трёх команд:

• Консорциума в составе: ООО АБ «ХВОЯ», Архитектурное бюро «ХОРА», ИП Балыкина Софья Сергеевна, ООО «Урбан Контекст», ООО «НИиПИ СПЕЦРЕСТАВРАЦИЯ».
• ООО «Архитектурное бюро «Студия 44».
• Консорциума в составе: ООО «Даль», Карелина Наталия Сергеевна.

Заместитель Председателя Правительства Удмуртской Республики Наталья Тойкина так обозначила задачу для финалистов:

«При разработке конкурсных предложений мы хотели бы видеть особый подход при принятии проектных решений. Архитектурные характеристики не могут подлежать значительному пересмотру из-за охранных обязательств, поэтому итоги конкурса будет определять именно функциональная составляющая внутренних помещений и прилегающей территории. Нам хочется, чтобы сердце Ижевска снова билось и стало местом притяжения не только для жителей столицы республики, но и её гостей».

Заместитель Главы Администрации Ижевска Евгений Хафизов во время встречи с конкурсантами подчеркнул значимость проекта для развития всего города:

«Перед нами стоит стратегическая задача – за три года изменить Ижевск до неузнаваемости.Предусматривается вложение больших средств в его благоустройство. Мы начинаем комплексно ремонтировать улицы, фасады, будем приводить в надлежащее состояние набережную, строим крупные развлекательные комплексы, воссоздаём объекты культурного наследия. Это касается и Главного корпуса, который станет визитной карточкой города, точкой притяжения. Поэтому в ваших руках, можно сказать, будущее развития Ижевска».

В первый день визита финалисты осмотрели комплекс исторических зданий завода, провели натурное обследование конкурсной территории, включая внутренний двор и прилегающие объекты культурного наследия: Заводскую плотину и Монумент Славы.Помимо этого, в ходе обзорной экскурсии по городу конкурсанты оценили транспортную доступность Главного корпуса и познакомились со знаковыми для города памятниками XIX века: «Генеральским домом» и бывшим пивоваренным заводом купца Ивана Бодалёва. Также состоялись встречи с представителями Заказчика – Фондом развития города Ижевска.

Сергей Георгиевский, представитель оператора Конкурса, соучредитель Международной урбанистической лаборатории «ЦЕНТР Lab»:

«Мы рассматриваем объект не изолированно, а с учётом его градостроительного окружения и особенностей интеграции в существующую застройку. Финалисты имели возможность увидеть масштаб территории и обсудить проект с ключевыми экспертами. Результаты натурного обследования и встреч позволят сформировать сценарий редевелопмента конкурсного объекта и выбрать лучшую сервисную модель, которая будет учитывать многофункциональное использование комплекса Оружейного завода».

19 сентября прошли две консультационные сессии. В первой половине дня конкурсанты обсудили такие вопросы, как туристический потенциал объекта и пространственное развитие Ижевска, с представителями органов исполнительной власти (в том числе с заместителем председателя Правительства Удмуртской Республики Натальей Тойкиной, министром культуры Владимиром Соловьёвым, министром по туризму Юлией Бадаш, руководителем Агентства по государственной охране объектов культурного наследия Ириной Савиной, главным архитектором Республики Данилем Магсумовым).

Во второй половине дня состоялась сессия с первыми лицами города и региональными экспертами. В мероприятии приняли участие Глава Ижевска Дмитрий Чистяков и заместитель Главы Администрации города Евгений Хафизов. Участники сессии обсудили приоритеты Технического задания, проблемы и перспективы промышленной территории за Главным корпусом, а также вопросы, возникшие у финалистов по итогам осмотра конкурсной территории.

Готовить конкурсные предложения финалистам предстоит до 19 ноября, после чего проекты пройдут экспертизу. Победитель будет определён 11 декабря по итогам финального заседания жюри под председательством Главы Удмуртской Республики Александра Бречалова.

Финалисты конкурса на разработку концепции редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода провели презентации предварительных результатов

15.10.2024 г. Финалисты Открытого всероссийского конкурса на разработку концепции редевелопмента Главного корпуса Ижевского оружейного завода в онлайн-формате провели промежуточные презентации предварительных результатов разработки своих предложений. Члены Жюри впервые смогли оценить конкретные проекты, связанные с будущим знакового для города и всей Удмуртской Республики объекта.

Вот какое впечатление сложилось по итогам презентаций у члена Жюри, члена Совета Фонда развития города Ижевска, директора ООО «Спецзастройщик «Железно Ижевск» Сергея Пестова:

«Нам были представлены идеи, у которых есть потенциал развития. Лично я услышал классные предложения по архитектурно-планировочным решениям, функциональному наполнению конкурсной территории».

В свою очередь куратор Конкурса, преподаватель НИУ ВШЭ и Высшей школы урбанистики Марьям Бучулаева так высказалась о представленных работах:

«Каждый участник представил выполненный объём работ с разъяснениями к выбранному методическому подходу. Сформирован вектор подготовки проекта с учетом обязательных принципов работы с объектом культурного наследия. Все участники процесса глубоко погружены в процесс подготовки концепции и нацелены на отличный результат».

Сергей Георгиевский, представитель оператора Конкурса – соучредитель Международной урбанистической лаборатории «ЦЕНТР Lab»:

«Задача промежуточной презентации – представить предварительные наработки и получить обратную связь от членов Жюри, заказчика и партнёров, которые помогут выйти на оптимальный результат. Задача в том, чтобы в финале мы увидели трёх участников, которые полностью справились с техническим заданием, а экспертиза была направлена на качество идей. У финалистов будет возможность ещё раз посетить город, гостеприимную Удмуртскую Республику, и самим представить свои проекты. Мы считаем это очень важным, потому что на очной защите участники смогут добавить эмоций, улучшить подачу конкурсных предложений, пообщаться с Жюри, ответить на вопросы».

Поскольку Конкурс продолжается, содержание предложений пока не разглашается, чтобы никто не мог использовать идеи конкурентов в своих целях; презентации проходили по отдельности. Приём предложений завершится 19 ноября, а уже 11 декабря в Ижевске после очной защиты проектов жюри выберет победителя.