Проект жилого комплекса «Покровский» в Ижевске. Любченко Д.С. (Ростов-на-Дону)
Конкурсный проект жилого комплекса «Покровский» в Ижевске. Девиз 142536. Автор: ИП Любченко Дмитрий Сергеевич (Ростов-на-Дону)
Проектируемая застройка квартального типа, с выявленной симметрией, парковками, вынесенными на периферию квартала с двух сторон и внутренним двором без машин. Внутри квартала проезд разрешить только для спецтехники. Пространство двора вытянуто и представляет собой аллею, с одной стороны с пространственной доминантой в виде центральной 25-эт. башни ведущую к скверу.
Территория делится на 3 блока:
- Парковочный блок;
- Общественная зона в виде сквера, для создания общей социальной среды;
- Блокированная жилая зона с двором.
Проезд внутри квартала осуществляется периферийно дворовой зоны, между застройкой и парковками. Въезд на территорию осуществляется с улицы 10 лет Октября.
ТЭП
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА — 6,7 Га.
ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ КВАРТАЛА — 300 чел./Га.
КЛАСС УРОВНЯ КОМФОРТА — 30 м./чел. (массовый).
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА — 60300 м².
ОБЩИЕ КОЛИЧЕСТВО НАСЕЛЕНИЯ КВАРТАЛА — 2010 чел.
ПЛОЩАДЬ ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК (0,7 м²/чел.) 1410 м².
ПЛОЩАДЬ СПОРТИВНЫХ ПЛОЩАДОК (2 м²/чел.) 4020 м².
ПЛОЩАДЬ ПЛОЩАДОК ДЛЯ ОТДЫХА ВЗР.НАСЕЛ. (0,1 м²/чел.) 201 м².
ПЛОЩАДЬ ХОЗ. ПЛОЩАДОК (0,3 м²/чел.) 603 м².
ПЛОЩАДЬ ОЗЕЛЕНЕНИЯ (2,5 м²/чел.) 5025 м².
ОБЩИЕ КОЛИЧЕСТВО ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ — 810 машиномест.
(Гостевых 122 + Для жильцов дома 644 + Для Общ.-бытовых этажей 61)
Жилой комплекс, общей жилой площадью 60300 м² состоит из трех блоков, и имеет 3 типовые секции площадью 230—420 м².
1 этаж секция А имеет 9 кв.; секция Б — 10 кв.; секция В — 5 кв.
Набор квартир:
- Студия — 94 шт.
- Однокомнатная — 304 шт.
- Двухкомнатная — 294 шт.
- Трехкомнатная — 160 шт.
Жилой комплекс имеет различную этажность в центре — 16 эт. и по углам квартала имеет 25 этажные башни. Отношения пропорции высот 25 к 16, определено пропорцией золотого сечения (25×0,618 = 16 эт.). Таким образом новый квартал, может стать объединяющим градостроительным элементом для двух существующих типов застройки: новой 25-этажной застройки по 10 лет Октября, и старой застройки 5—9 этажей, расположенной на противоположной границы выделенного участка. Территория строго зонирована и имеет читаемые и обособленные функциональные зоны, внутридворовая территория также строго зонирована и состоит в основном из 2-х детских и одной большой спортплощадки.
Озеленение применено по наружному периметру жилой зоны.
Хозяйственные площадки выведены за пределы внутридворового пространства. Композиционные и цветовые решения жилого комплекса разработаны в конструктивно стиле, чтобы вписаться в существующую, новую 25-эт. застройку и поддержать ее тематику.
1-е этажи здания запроектированы под общественно-бытовые помещения и имеют высоту потолков в чистоте 3,0 м.
Вход сквозной, на уровни земли, осуществляется со стороны двора и стороны парковки.
На каждом этаже присутствует холл, для хранения колясок и пр.
Эвакуация обеспечивается через незадымляемые лестницы по воздушному переходу. Подземных этажей здание не имеет.
Конструктивная система жилого комплекса — монолитный железобетонный каркас с ограждающими конструкциями из газобетонного блока, с облицовкой кирпичом, фиброцементными панелями, керамогранит, витражное остекление, композитные материалы.
Кровля плоская. Окна металлопластиковые, индивидуальные (темно-коричневого цвета) с тонировкой на балконах.
Добавить комментарий