Город Раменское, в котором располагается «Раменская текстильная фабрика» - расположен в 30 км к юго-востоку от Москвы. Общая площадь поселения составляет 6918га. Протяжённость городского поселения с юга на север составляет около 16 км, с запада на восток около 11 км. На юге и юго-западе граничит с сельским поселением Заболотьевское, на западе – с г. Жуковский 9 км, на востоке – с сельскими поселениями Кузнецовское и Сафоновское, на севере – с городским поселением Кратово.

По территории поселения протекает река Дергаевка, имеется также несколько озер – Борисоглебское, Пионер, Дергаевское и пруд Чернавка.

Своеобразие и индивидуальность облика города Раменское заключается в исторической застройке центральной части и в уникальном водном объекте – Борисоглебское озеро является главной природной достопримечательностью города, придающее ему своеобразие и индивидуальность, его символическое изображение вынесено на городской герб. К сожалению, озеро находится в плохом состоянии. Для устранения причин загрязнения и обмеления необходимо усиление контроля за соблюдением чистоты по берегам озера, водоподводящего канала и всей водосборной площади озера. Проект наполнения и устойчивого водоснабжения Борисоглебского озера был разработан и претворён в жизнь в 1864-1866 годах французскими инженерами под руководством первого русского директора Раменской мануфактуры Ф.М. Дмитриева. В настоящее время эта гидросистема не работает.

Историческое значение данной территории. 

Город имеет почти двухвековую историю и ценные исторические и архитектурные памятники. В 1628 году в церковных письменных источниках впервые упоминается Храм Св. Бориса и Глеба, который стоит рядом с Борисоглебским озером и находится на территории нынешнего Парка Культуры и отдыха. Город возник благодаря строительству на берегу Борисоглебского озера Раменской мануфактуры. Комплекс Раменской мануфактуры является неотъемлемой частью исторического центра, включающего также Борисоглебское озеро, церковь Бориса и Глеба, церковь Святой Троицы и бывший усадебный парк. Фабрика является частью сложившегося градостроительного ансамбля.  

В 1831 году в Раменском год основания текстильной фабрики, с тяжёлыми условиями труда рабочих. Но через несколько лет фабрика сгорела по «неизвестным причинам». В 1843 году арендатором фабрики стал П. С. Малютин, который в 1870-х годах значительно расширил фабрику; во второй половине XIX века она являлась уже одним из крупнейших текстильных предприятий России.

В середине XIX века через село тогда Раменское-Троицкое Бронницкого уезда проводят ветку железной дороги и открывают станцию Раменское. До наших дней сохранилось здание вокзала, построенного в начале XX века.

Сведение об участке проектирования.

Участок проектирования расположен в центральной части города Раменское площадь территории 23 га. Рельеф на рассматриваемом участке спокойный со значительным перепадом к северу. С севера участок граничит с типовой жилой застройкой и выходит к Борисоглебскому озеру, а также к городскому Парку культуры и отдыха. С востока и юго-запада зажат заводскими постройками и типовой общественной застройкой. Вдоль южной стороны проходит ветка московской железной дороги «Москва–Рязань». Участок находится между двумя железнодорожными станциями Фабричная и Раменское.

В настоящее время на участке располагается: два главных корпуса высотой в 5 этажей, частично обрушившийся во время пожара корпус высотой в 5 этажей, а также различные по конфигурации и времени строительства корпуса и постройки высотой в 1-4 этажа. Так же на территории есть действующее здание хлебозавода и здание общеобразовательной школы.

Ветхие корпуса текстильной фабрики с 2007 года не используются по своему функциональному назначению, корпуса частично сданы в аренду, частично закрыты из-за аварийного состояния, большая часть территории является закрытой с пропускным режимом для жителей города. 

Проектное предложение.

Раменская текстильная фабрика располагается в центральной части города, больше в Раменском нет крупных общественных пространств с историческими постройками способными стать символом города. Состояние зданий на сегодняшний день ветхое и заброшенное, фабрика изолирована, а территория закрыта и недоступна для посещений.  

Хаотичное строительство новых построек для хозяйственных нужд и включений новых элементов, полностью разрушают образ и облик исторического ансамбля зданий фабрики. Из-за чего этот объект практически не используется и частично закрыт из-за аварийного состояния корпусов.

Необходима переориентация фабрики, как промышленного объекта в сторону социально культурной жизни города, что, как стало понятно из исследований необходимо городу, при этом необходимо учитывать бывшее функциональное назначение территории, детали промышленной архитектуры, стены из красного кирпича, высота этажей и пролеты здания, производственное оборудование, историческую ориентацию фабрики. Комплекс должен быть переориентирован в новый городской Арт-кластер, включающий в себя Университетский городок «Художественно-промышленного университета» и «Культурно-общественный» центр.

На территории будет располагаться музей и новое общественное пространство - парк объединяющее всю территорию фабрики, с развитием новой комфортной для человека среды с благоустройством: разработкой и формированием зеленных зон, площадей.

Не маловажным является сохранение исторического облика здания фабрики, повышение ее исторической значимости и открытого пространства для посещения жителями города.

Главное направление университета искусство: изобразительное искусство, дизайн, архитектура и текстильный дизайн, выбрано из сложившейся исторически ситуации.  Переориентация фабрики в университетский город, организация процесса обучения и возможность проживания на территории фабрики - должно дать новую жизнь старому промышленному объекту при этом возвращаясь к его исторической функции.

В самих фабричных зданиях мы увидели перекличку с английской промышленной архитектурой.  Также Раменское знаменит раскрашенными панельными домами, что напоминает граффити, безграничное творчество и направление хиппи. Так как перед нами стоит задача создать новый центр города, то он должен иметь культурный аспект. Стиль 50-60 годов Великобритании, Европы и Америки идеально вписывается в существующий комплекс зданий. Мы хотим внести жизнь, стиль и уровень культуры, чтобы подчеркнуть важность этого места. Эта яркое настроение и атмосфера могут быть переданы в деталях и акцентах на территории фабрики: в фирменном стиле, графике и навигации.

Предполагается сохранение большинства корпусов фабрики. Территория разделяется на зону парка и «Культурно-общественного центра» открытую для посещения жителей города, а также зону университета доступную для учащихся и преподавателей.

Производственные площади располагаются в существующих промышленных корпусах. Главные корпуса на ул. Дмитриева, обладающих историческим обликом в традициях русского купечества. Именно эти корпуса должен стать главным визуальным акцентом, а их стилистика и элементы станут основополагающими на всей территории фабрики. Предполагается адаптация этих корпусов под современную техническую линию, частичный демонтаж и новое строительство.

Демонтируются и сносятся ветхие сооружения и постройки, мешающие историческому облику. Демонтируется и реконструируется полуразрушенный корпус по Фабричному проезду. Восстановление и расчистка фасадов пострадавших в результате множественных перестроек. Также демонтируется часть строений по ул. Карла-Маркса и со стороны Борисоглебского озера для цельной композиции плана.

Строительство новых сооружений общежитий для студентов и преподавателей предлагается вести в свободной от природного зеленного массива в северной части участка.  

Сохраняются старинные корпуса из красного кирпича, также административное здание на ул. Карла-Маркса. Первые главных корпусов этажи зданий объединяются пешеходными галереями. Первые этажи используются под учебные аудитории, лаборатории, мастерские, библиотеки и общественные зоны.

Остальные корпуса, выходящие к Борисоглебскому озеру не представляющие художественной ценности, подвергаются реконструкции с частичной достройкой и обновлением фасадов. Здание корпуса по Фабричному проезду предполагается переоборудовать в «Культурно-общественный» центр, с библиотекой, торговой зоной.  Центр призван повысить интерес жителей к центральной и исторической части города и объединить в себе культурные, образовательно-просветительские, рекреационные и эстетические функции.

Стиль, сохранившихся построек должен стать главным элементом, а новые включения и постройки должны стать нейтральными. Используя масштаб и стилистику уже имеющихся зданий, будут разрабатываться фасады новых зданий. Кирпичная кладка, эклектичные элементы, пропорции характерные для стиля того времени, делают этот объект наследием, пропитанным духом времени. Применение простых материалов: кирпич, натуральный камень и металл, стекло позволит связать фасады новых построек с историческим контекстом.

Благоустройство территории.

Ландшафтное решение парка будет представлять собой структурную сетку на всей территории, составляющие части которой различны по композиционному заполнению, оформлению и функциональной направленности (световые окна подземного гаража, газоны, площадки, декоративные, ландшафтные включения). Территория будет оснащена подземной парковкой на 1000 машиномест. На пешеходных дорожках и площадках используются различные виды мощения.

На центральной площади в качестве композиционного акцента устанавливаются кубические модули, включающие в себя сегмент с ландшафтным озеленением и места для сидения. Объединяет композицию и усиливает восприятие вечернее освещение уличными светильниками, закрепленными в грунте и дающими направленный свет.

Свет также организует пространство вокруг инсталляций, в качестве которых могут быть использованы, как работы студентов, так и элементы садово-парковой скульптуры.

При озеленении территории университета предполагается использование различных видов деревьев, лиственных и хвойных, в том числе и вечнозеленых, кустарников и газонное покрытие, фрагментарно включающее высокие и средневысокие виды травянистых растений, создающие дополнительную фактурность ландшафтной сетки.