Будущее BIM-технологий за интеграцией с блокчейном. К такому выводу пришли участники панельной дискуссии «Блокчейн: новая эра для BIM-технологий», состоявшейся 16 мая 2018 г. в рамках XXIII Международной выставки архитектуры и дизайна АРХ Москва. Кроме того, было подписано соглашение о создании первой платформы BIM-решений на основе технологии блокчейн на базе одной из крупнейших онлайн библиотек 3D и BIM моделей - FILE-SYSTEM.RU. Технологическим партнером проекта выступит компания SQUAREX.

Технология информационного моделирования (ВIМ) не просто программный продукт, это процесс работы с информацией и изменения способа взаимодействия всех участников строительства. Разработанная с применением BIM модель позволяет легче понимать те или иные проектные решения, увидеть, что получится в итоге. Эта технология стремительно развивается. И сегодня зарождаются возможности интеграции BIM с технологией блокчейн, что существенно расширит функционал информационного моделирования. 

Как отметил Игорь Васильев, СЕО SQUAREX: «Блокчейн, как глобальный децентрализованный реестр, сможет обеспечить прозрачность проектной и разрешительной документации, договоров с подрядчиками, графиков и счетов. При интеграции BIM и блокчейна можно будет не только отслеживать процесс возведения здания, контролировать качество, понимать детализацию проектов, но и инвестировать в строительство с использованием смарт-контрактов».

На блокчейне можно создать и децентрализованный реестр элементов объектов и производителей стройматериалов. «В этом случае любая новая компания, будь то завод или какой-нибудь подрядчик должен будет просто установить себе определенное программное обеспечение, скачать весь реестр блокчейн и начать работать и взаимодействовать в системе. То есть все поставки оборудования и материалов будут идти по блокчейну, а в BIM-модели, как в визуальной среде, это будет отображаться», - рассказал Максим Артеменко, генеральный директор компании Хоббика, учредитель FILE-SYSTEM.RU.

Именно такая идея лежит в основе новой платформы, старт разработки которой был дан в рамках панельной дискуссии. «Мощности онлайн библиотеки 3D и BIM моделей FILE-SYSTEM.RU, богатый опыт по применению информационного моделирования компании Хоббика и профессиональные IT-компетенции технологических предпринимателей команды SQUAREX позволят успешно реализовать задуманный проект, и тогда процедура работы для проектировщиков и девелоперов станет еще проще и эффективнее», - отметил Алексей Голубев, генеральный директор FILE-SYSTEM.RU.

Полноценно работающих сервисов на блокчейне в строительной отрасли, пока существует совсем немного, особенно в России. Участники дискуссии отметили, что в индустрии недвижимости слишком много людей, которые хотят не совершать ошибок, а, значит, они отказываются от инноваций. Но самые большие препятствия для внедрения блокчейна в недвижимость - это не технологии или законодательство, это сама отрасль, которая боится перемен. 

«Как только будут появляться новые продукты с децентрализованными решениями для недвижимости, как, например, наша экосистема SQUAREX, люди начнут ими пользоваться, - уверен Кирилл Котилевский, СЕО SQUAREX. Ведь благодаря внедрению блокчейна в недвижимость исключается нецелевое использование средств, снижается себестоимость и повышается качество готовой недвижимости. Все процессы в отрасли становятся прозрачными и надежными. Появляется возможность надежно хранить данные о правах собственности на недвижимость, создавать smart-контракты для строительных проектов, осуществлять равноправное кредитование сделок с недвижимостью, а также продавать, сдавать в аренду или закладывать квадратные метры. А раз «блокчейнизация» недвижимости выгодна всем участникам рынка, значит, эта технология очень скоро войдет в нашу жизнь в полной мере», - заключил эксперт.

В завершении события было подписано Соглашение о сотрудничестве и партнерстве между компаниями – участницами панельной дискуссии.