Цель проекта - строительство эксклюзивного пятизвёздочного Бутик-отеля в эклектичном обрамление «Замка над морем». Участок и высота скалистого уступа (~24 метра), позволили создать архитектурную композицию с акцентом на скалистый уступ.

На компоновку повлияло прохождение действующей железной дороги, разделившей комплекс на 2 части: со стороны моря (основной объем) и за железной дорогой (двухэтажная пристройка).

В комплексе создана энергоэффективная инженерная инфраструктура. Номерной фонд 89 номеров. В комплексе: Развлекательный центр с боулингом; Медицинский центр и СПА; Конференц-зал на 180 п.м., ресторан; паркинг на 35 машиномест и открытые стоянки. Построены 2 наклонных лифта, выполнено благоустройство прилегающего пляжа.

Во 2 корпусе выполнены 13-ть номеров по мотивам ячейки типа «Ф» конструктивиста 30-х годов ХХ века, М.Я. Гинзбурга.

РАЗМЕРЫ КОМПЛЕКСА:

Длина по продольной оси ~ 96м
Ширина по поперечным осям (вместе с галерей над ж/д)~ 150м
Высота здания (со шпилем) ~ 45м
Суммарная площадь ~17000 м²