Театральный комплекс расположен в г. Екатеринбург, в границах улиц Челюскинцев, Б. Ельцина, Боевых Дружин, Октябрьской революции. Концепция  квартала (авторы - Хельмут Ян и Вернер Зобек) включает в себя театральный комплекс, общественное пространство в виде крытой галереи, высотную застройку в виде 8 небоскребов, «Башня Исеть» из которых построенав настоящий момент. Данным проектом предусмотрена пешеходная связь центральной части города с ул. Вайнера до набережной, продолжаясь над ул. Челюскинцев.

Данную концепцию квартала предлагается пересмотреть таким образом, что крытая галерея будет занимать весь участок квартала в виде стилобата, заключив в своем объеме пространство для театрального комплекса, парковки, торговых галерей, а также пространства для консервации и защиты существующих памятников культурного наследия.

Покрытие галереи будет служить общедоступной рекреационной зоной с включением небольших павильонов и мест отдыха, что придаст пространству сомасштабность человеку, которая отсутствует в окружение многочисленных небоскребов.

Театральный комплекс включает в себя два зала: трансформируемого драматического театра на 800-1200 зрителей и концертного зала на 2300 зрителей. В центральной части располагается озелененное атриумное пространство, служащее разделением комплекса на соответствующе функции 2х залов. Пространства вестибюлей может трансформироваться в выставочные, не препятствуя функционированию залов комплекса.

Таким образом, расширение функций театрального комплекса, заложенного в первоначальную концепцию квартала, даст возможность формированию рационального и комфортного пространства для людей.