Отсутствие технологии освоения территорий приводит к нерациональным тенденциям в развитии градообразующих факторов. Интервент должен обладать рядом определенных свойств и характеристик, но ключевым свойством должен являться градообразующий потенциал.

Всего можно выделить 4 этапа развития городской среды.

Первый этап — «форпост» — создание направлений для пространственного развития. Необходимо использовать структурно-пространственную матрицу адаптивного узлового каркаса. Такая система позволит вести освоение пространства в любой из доступных нам плоскостей.

Второй этап — «активизация потенциала» — внедрение в систему адаптивного каркаса функционально-идейной составляющей. Фактически семантическое программирование объекта, этап мотивации («мотивирующих триггеров»). Создание общественных и функциональных зон.

Третий этап — «генеративный» — происходит определение инфраструктур и связей в границах системы, наличие которых будет основываться на функции. Таким образом происходит обеспечение универсальности.

Четвертый этап — «финальный» — запуск системы обеспечения автономности, определение центра и композиции точек привязки к основным функциональным зонам. Формирование свободной городской конгломирации. Это объект, наделенный особенностями, которые будут давать ему свойства интервента пространства, демографического катализатора и градообразующего узла.