Вынос границ земельного участка представляет собой набор геодезических мероприятий, цель которых – установить межевые знаки на определённой территории. Эти знаки должны соответствовать данным, зарегистрированным в государственном кадастре.

Процедура подразумевает преобразование данных из технической документации в реальные физические маркеры. Для выноса границ осуществляется топографическая съемка, применяется специализированное оборудование. Применение GNSS-приёмников и тахеометров позволяет установить характеристики участка с высокой точностью. В итоге удаётся уточнить и определить следующее:

• Основные поворотные точки земельного участка.

• Границы объекта.

• Площадь земельного участка.

Путём выноса точек в поле устанавливаются межевые ориентиры, которые соотносятся с координатами ключевых точек. Монтаж этих знаков на земле важен для чёткого обозначения границ участка. После установки указателей вы сможете без труда определить размеры и форму своей собственности.

Вынос границ в натуру требуется в различных ситуациях, как:

• Утеряны ранее обозначенные границы.

• Владелец участка хочет построить дом, установить забор или дополнительную постройку.

• Земельный участок переходит во владения к другому собственнику.

• Данные об участке изменяются.

• Спор между соседями.

Самостоятельно установить точки межи не получится, так как эта работа только для профессионалов компании «Геомер Групп». Геодезист совершает выезд на объект, взяв с собой все нужные инструменты для выполнения обследования и установки. Кроме того, наши эксперты являются членами саморегулируемой организации и имеют разрешение на осуществление инженерных изысканий.

Документы

Перед тем как обратиться к профессионалу для установки межевых указателей, владельцу земельного участка потребуется собрать пакет документов:

1. Паспорт гражданина РФ.

2. Удостоверяющая бумага на права владения земельным объектом.

3. Выписка из ЕГРН.

Необходимо запрашивать информацию из Росреестра не раньше, чем за 30 дней до консультации со специалистами. Документ должен включать свежую информацию об объекте, учитывая последние изменения.

Сроки

Данная процедура занимает от двух до трёх дней после этого, как контракт подрядчика будет подписан. Время, необходимое для реализации проекта, зависит от следующих факторов:

• Площадь земельного участка.

• Форма территории.

• Характеристики рельефа.

Специалисты компании «Геомер Групп» проводят геодезические работы по разделению ЗУ в течение одного-двух дней.

Этапы

Разделение ЗУ происходит по следующему алгоритму:

1. Собрать документы, необходимые для проведения данной процедуры. В него входят: паспорт РФ, удостоверяющая бумага на права владения земельным объектом, выписка из ЕГРН.

2. Найти исполнителя, который составит договор подряда. Качество установки новых границ участка во многом определяется квалификацией и опытом подрядчика. Эту работу имеет право выполнять только инженер-геодезист или кадастровый инженер, которые являются членами саморегулируемой организации. Полномочия, права, обязанности и ответственность исполнителя прописаны в Федеральном законе Российской Федерации № 221, статьи 29, 29.1, 29.2.

3. Устанавливаются координаты на территории. Проводится анализ документов, направляется на место работы, выполняется топосъемка территории, и устанавливаются границы участка. Для исследований используются специализированные инструменты: электронный тахеометр, GNSS-приёмник и дальномер. На основании данных, зафиксированных в техдокументации, а также результатов измерений, подрядчик рассчитывает координаты ключевых точек.

4. Устанавливаются межевые знаки. Они должны соответствовать указанным координатам поворотных точек, которые зафиксированы в межевом плане земельного объекта.

5. Составляется акт по выносу границ в натуру. Заключительный этап, когда подрядчик составляет акт по проведению комплексных мероприятий на участке.