Школа главного архитектора 3.0: Новый район между Екатеринбургом и Березовским
«Школа главного архитектора 3.0»: Кейс компании «Атлас Девелопмент». Новый район между Екатеринбургом и Березовским — создание концепции комплексного развития территории на границе Екатеринбурга и Березовского, определение функционального зонирования, типологии и оптимальных параметров застройки
Кейс компании «Атлас Девелопмент» предполагает застройку участка на границе Екатеринбурга и Березовского общей площадью 500 га.
Инвестор рассчитывает, что студенты «Школы» смогут проанализировать связь планируемого жилого района с ближайшими городами, выявить его сильные стороны, а также предложить форматы застройки, которые будут востребованы на этой территории. Речь идет не только про жилье, но про другие функции, позволяющие развить данную территорию и интегрировать планы по развитию Екатеринбургской агломерации.
Тема кейса: создание концепции комплексного развития территории на границе Екатеринбурга и Березовского, определение функционального зонирование, типологии и оптимальных параметров застройки.
Описание: территория проектирования, это три участка, находящиеся на границе двух муниципалитетов — Екатеринбурга и Березовского, суммарной площадью 500 га.
Сейчас это земли сельскохозяйственного назначения, но инвестор планирует застройку данной территории. В настоящий момент территория не имеет соответствующего инфраструктурного обеспечения. Несмотря на близость к городам Екатеринбург и Березовский сейчас нет транспортной доступности.
Задачи
- максимально использовать потенциал территории;
- проанализировать взаимосвязь нового района, социальную, транспортную, экономическую и территориальную с ближайшими городами;
- выявить сильные стороны расположения будущего района застройки исходя из близости городов Березовский и Екатеринбург;
- определить функциональное зонирование территории исходя из ее комплексного и устойчивого развития;
- предложить форматы жилья, актуальные возможному потребительскому запросу на данной территории;
- рассмотреть альтернативные/дополнительные функции территории, отличные от жилой, которые могут взять на себя роль драйверов ее развития;
- определить общие технико-экономические показатели застройки;
- предложить вариативность решений
Особые условия
- возможность предложить альтернативные варианты освоения, в том числе исключающие жилую застройку;
- определить жизнеспособные и экономически эффективные сценарии развития территории;
- возможно изменение существующего статуса сельскохозяйственных земель на иные функциональные зоны
Добавить комментарий