Проекты девелоперов премиального и делюкс-классов по качеству продукта уже давно сопоставимы с лучшими мировыми образцами. А некоторые проекты даже превосходят их. И особенно важно, когда это отмечают на международном уровне. Так, жилой небоскрёб «Оне» (One Tower) завоевал признание жюри престижной международной премии International Architecture & Design Awards 2026. Он получил две платиновые награды в номинациях High Rise & Skyscraper Architecture (Архитектура высотных зданий и небоскребов) и Mixed-Use Development Design (Проект многофункционального комплекса). Среди 500 проектов, участвовавших в конкурсе, «Оне» признали лучшим.

В 2026 году на конкурсе развернулась жёсткая конкуренция между девелоперскими проектами из 53 стран мира. Жюри отметило башню «Оне» как пример архитектурной смелости, инженерной инновационности и комплексного подхода к формированию городской среды нового поколения. Реализацией проекта занимается девелопер MR в рамках направления коллекционной недвижимости MR Private. Жилой небоскрёб, объединяющий в себе жилую, офисную и инфраструктурную части, после ввода в эксплуатацию в 2030 году станет новым символом Москвы-Сити.

Автором выступил архитектор будущего ВЭБ.РФ, главный архитектор Москвы (в 2012–2026 годах) Сергей Кузнецов, а соавтором проекта — архитектор Дмитрий Сухов. Облик башни основан на идее плавного объединения двух вертикальных объёмов в нижней и верхней точках со сложными фасадами из моллированного витражного остекления. Фасадная плоскость, начинаясь в нижней точки, проходит по всей поверхности «Оне» — архитектурная отсылка к ленте Мёбиуса, бесконечной поверхности, создающей эффект непрерывного движения. Это аллюзия на динамичность деловой локации столицы, на международной арене подтвердившая статус одного из наиболее выразительных и технологически сложных высотных проектов.

Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, автор проекта:

«Я убеждён, что уровень качества российской архитектуры — и особенно московской — полностью соответствует международным стандартам. Более того, мы находимся в авангарде. Конечно, существуют нюансы, связанные с текущей мировой политической ситуацией: не везде готовы это замечать и признавать. Тем не менее международные институции продолжают отмечать наши проекты. Идея  “эмо-тек” — эмоциональной, яркой, конструктивной, интересной архитектуры — сегодня набирает все большую популярность в мире. Это, без преувеличения, объективный факт. Я призываю российских, и в частности московских, архитекторов активно участвовать в международной повестке: подаваться на конкурсы, включаться в глобальные проекты. Это важный способ продвижения нашей культуры и архитектуры, а также усиления их влияния в мировом масштабе через культурную повестку. И это, на мой взгляд, крайне важно».

«Оне» — 379-метровый жилой небоскреб в Москве-Сити, который станет последним новым зданием в старых границах локации. Общая площадь составляет 294,3 тыс. кв. м. Конструктивно проект реализован через сложную самонесущую систему ферм, которая обеспечивает плавный переход между объемами. В зоне соединения башен на отметке 338,3 метра расположится высотный ландшафтный парк, который станет ключевым общественным пространством проекта, формируя природную среду для отдыха на высоте облаков. Отсюда откроются завораживающие виды на город и все его ключевые достопримечательности.

Мария Литинецкая, генеральный директор MR:

«Международное признание — это важный этап в нашей работе, подчеркивающий визионерский подход компании к созданию не имеющей аналогов архитектуры, комфортных жилых и офисных пространств, продуманной инфраструктуры. И, конечно, подлинной смелости в использовании передовых строительных технологий, цифровых решений для их проектирования. Только это позволяет воплощать самые смелые и красивые архитектурные образы в стекле и бетоне, формируя современный визуальный код Москвы».

В новом небоскрёбе, расположенном поблизости от станций метро «Деловой центр» и «Москва-Сити», объединены несколько функций в соответствии с принципом вертикального города. Жилая часть со светлыми и удобными квартирами расположена с 36 по 90 этажи. Она включает 1417 лотов площадью от 32 до 271 кв. м с потолками до 4,5 метров. На верхних уровнях предусмотрены пентхаусы, в том числе двухуровневые резиденции, в которых панорамные виды на Москву-Сити и городскую панораму становятся естественным продолжением интерьера.

Технологичные премиальные офисы общей площадью 56 тыс. кв. м размещены с 5 по 30 этажи. Планировки рабочих пространств разнообразны — от 100 до 1917 кв. м. Для деловой функции предусмотрены отдельные входные группы и скоростные лифтовые системы, обеспечивающие автономность офисного блока и высокий уровень приватности.

Инфраструктура башни формирует полноценную экосистему сервисов. В проекте предусмотрена собственная торговая галерея в формате центральной аллеи с премиальными бутиками, а также широкий набор сервисов, включая медицинский центр на 2 этаже, фитнес-клуб, SPA-салон с авторскими программами восстановления и эксклюзивный бьюти-сервис.

Строительство жилого небоскрёба стартовало в сентябре 2025 года. Практически на самом старте проект начал завоевывать престижные награды. Так, ежегодная премия Best of the Best журнала Robb Report, выявляющая лучших представителей индустрии роскоши по всему миру, признала башню победителем в номинации «Небоскрёбы». Кроме того, «Оне» стал обладателем престижной премии Urban Awards в номинации «Лучший жилой небоскреб Москвы». Ввести проект в эксплуатацию планируется до конца 2030 года.

MR работает с 2003 года. Это одна из крупнейших компаний по объёму строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости. Входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события. Сейчас на различных стадиях реализации в Москве находится 23 проект жилой, коммерческой и офисной недвижимости общей площадью более 3 млн кв. м. В 2025 году компания объединила все офисные проекты компании под единым брендом MR Office, предложив рынку инновационный подход к созданию рабочих пространств. Направление делает основной акцент на гармоничную интеграцию архитектуры в городскую среду, применение принципов устойчивого развития и создание комфортной экосистемы для бизнеса.