Участок расположен по ул. Богдана Хмельницкого в Калининском районе г. Новосибирска. Участок ограничен сосновым бором, территорией вдоль проезжей части ул.Богдана Хмельницкого, территорией дворца спорта «Сибирь», участком существующего 9-тиэтажного жилого дома. Рельеф участка с общим уклоном с юго-запада на северо-восток .Общее архитектурное решение проектируемых жилых зданий увязано с существующей застройкой по ул. Богдана Хмельницкого. Решение продолжает формирование сложившегося городского пространства вдоль ул. Богдана Хмельницкого прогулочной площадью перед жилым комплексом. Решением предусматривается сохранение редких пород хвойных деревьев, растущих на участке.

Жилой дом №1 стоит на стилобате, образованном двухуровневой парковкой - 1-й уровень в цокольном этаже, 2-й - в подземном. Въезд в 1-й уровень осуществляется с уровня земли, во 2-й - по рампе. Такое решение стало возможным за счет использования рельефа участка. Фасады здания решены с использованием приемов характерных для классического стиля, элементы которого присутствуют в сложившейся существующей застройке по ул.Б.Хмельницкого. Отделка фасадов предполагается с использованием декоративной штукатурки с последующей окраской и облицовкой 1-го и цокольного этажей природным камнем.