Основной задачей проекта является освоение огромной территории, отведенной под общественный центр в планируемом районе города Новоаннинск. Архитектура центра должна оживить монотонность окружающей застройки и придать городу индивидуальность, передать свободолюбивый дух казачества - основной части населения Новоаннинска. Обьекты комплекса сгруппированы вокруг центральной оси, соединяющей спортивный стадион и молодежный образовательный центр. Открытые площади, являющиеся центрами наибольшей активности посетителей комплекса расположены на пересечении центральной оси и пешеходных бульваров, ведущих из жилых кварталов. Высотный гостиннично-спортивный комплекс является пространственным ориентиром и виден из всех частей города. Таким образом достигается простота пространственной ориентации и доступность центра для жителей Новоаннинска. Технико-экономические показатели Общая площадь общественного центра: 30,3 га Численность населения города: 30000 чел. Площадь общественного центра на одного жителя: 10,1 м2 Площадь застройки: 7,5 га Общая площадь помещений: 10,2 га Площадь открытых озелененных пространств: 18,5 га Площадь открытых неозелененных пространств: 3,17 га.

Иванов Р.А. руководители Тихонов В.Е., Чуйков А.В., Моложавенко А.П., Додина О.В.