В непосредственной близости от Москвы расположены несколько элитных коттеджных поселков. Стать владельцем недвижимости в одном из них – это мечта, которую могут воплотить в жизнь далеко не все.

Но почему недвижимость в подобных закрытых комплексах так высоко ценится, и чем элитный коттеджный поселок принципиально отличается от более доступных в финансовом плане комплексов комфорт и эконом-класса? На самом деле, отличий много, и они действительно кардинальные.

Расположение и доступность

Приведем конкретный пример. Дома в поселке Грибово находятся всего в 10 километрах от Москвы. Доехать до поселка можно по Минскому и Можайскому шоссе, а также по участку платной дороги с минимальными пробками.

Поселки класса эконом и комфорт могут находиться на расстоянии 30-40 и более километров от столицы, а это значит, что на дорогу к месту работы или деловой встречи жильцы этих поселков будут тратить гораздо больше времени, простаивая в пробках.

Класс недвижимости

Объекты недвижимости в элитных поселках отличаются от домов в среднестатистическом коттеджном комплексе. Во-первых, площадью жилья и участков. Элитная недвижимость может быть площадью от нескольких сотен квадратных метров до 1000-2000 и более «квадратов».

Дома в элитных поселках – это произведения архитектурного искусства и образцы высоких строительных технологий, с соответствующим дорогим ремонтом и отделкой. Причем, обычно дома в поселках выполнены в едином стиле, а постройки не стоят вплотную друг к другу.

Участки в таком поселке – это тоже не пресловутые «восемь соток», а настоящие угодья площадью вплоть до нескольких гектар (зависит от объекта).

Инфраструктура и охрана

Элитные поселки всегда охраняются, причем на должном уровне. Это настоящие объекты закрытого типа, куда не попадет посторонний человек без согласования визита и разрешений. В поселках эконом-класса охрана обычно отсутствует, а в поселках комфорт-класса наймом охраны занимаются сами жильцы.

Уровень инфраструктуры и наличие тех или иных объектов зависит от конкретного коттеджного поселка. Однако в элитных комплексах закрытого типа есть такие объекты, которых нет в других местах. Например, поля для гольфа, искусственные водоемы, площадки для посадки вертолета, современные спортивные комплексы и теннисные корты, свои школы и учебные центры с иностранными преподавателями и так далее.