Прежде чем строить или реконструировать здания на территории Москвы и области, необходимо согласовать специальное решение. Этот документ требуется и частным владельцам участков земли, и компаниям, которые собираются масштабно застраивать определенную территорию. Далеко не всем без проблем удается самостоятельно оформлять АГР. Из-за недостатка знаний в сфере земельного права, лица, подавшие документы в столичную Москомархитектуру, получают отказ в выдаче соответствующего разрешения. Если нет желания самостоятельно разрабатывать и согласовывать АГР, то стоит доверить все это специалистам из ООО «Независимое Экспертное Партнерство». Они справятся с выполнением поставленных задач на высочайшем уровне.

Что собой представляют АГР решения

Застройщик или хозяин земельного надела, планирующий возведение постройки, не относящейся к общему типу, должен обратиться в Москомархитектуру для согласования мероприятий. Чтобы специалисты согласовали и одобрили проект, надо представить доказательства, что строительство будет вестись с соблюдением действующих в стране и конкретном регионе норм. А внешний вид здания будет соответствовать архитектурному облику расположенных рядом построек.

При возведении объекта необходимо соблюдать правила безопасности. Чтобы столичные власти не препятствовали строительству данного здания, им нужен документ с подробным планом, подтверждающим соблюдение основных строительных норм, наглядными доказательствами реализации проекта.

Следовательно, архитектурно-градостроительное решение - это набор документации с перечислением всех архитектурных особенностей запускаемого проекта, где учитываются требования, предъявляемые объекту в разных сферах: начиная от градостроения и экономики и заканчивая санитарией и безопасностью.

Стоимость разработки АГР и согласования

Сумма, в которую обойдутся услуги юристов, рассчитывается в индивидуальном порядке. Повлиять на общую стоимость составления АГР могут следующие моменты:

• срок обращения. Чем быстрее должно начаться строительство конкретного объекта, тем больше придется заплатить за услуги. Для экономии денежных средств не стоит тянуть с обращением к юристам;
• сложность работы. Иногда возводимые объекты нуждаются в дополнительной проверке, а значит, требуется расширенный набор документации. От этого тоже зависит, как быстро будет выполнен заказ и насколько сложным он окажется;
• пожелание клиента. Большинство заказчиков интересует не просто разработка АГР, а получение комплекса услуг юридического характера в течение всего срока возведения здания.

Доверие профессионалам

Работающие в «Независимом Экспертном Партнерстве» юристы знают о нюансах каждого из этапов утверждения АГР. Поэтому составят документы так, что они будут приняты в кратчайшие сроки и не потребуют внесения правок. И заказчики смогут успешно завершить разработку АГР и приступить к строительству.