СРО – саморегулируемая организация, объединение на основании некоммерческого партнёрства юридических лиц, занимающихся определённой деятельностью общей направленности. Можно сказать, объединённых «по цеховому признаку». Допуск в СРО заменил необходимость получения лицензий во многих отраслях деятельности. Строительная отрасль предполагает три типа саморегулируемых организаций, объединяющих строителей, изыскателей и проектировщиков.

Глобальные задачи СРО – контроль деятельности предприятий-членов организации. До 2010 года контролирующие и надзорные функции лежали на государственных структурах, сейчас это осуществляют СРО, то есть сами участники. Члены СРО несут коллегиальную ответственность за качество работ и услуг других участников.

Попробуем ответить этим материалом на самые часто задаваемые вопросы с целью прояснения основных моментов, касающихся такого образования, как СРО. Экспертный источник – информация от компании «СтройЮрист».

Зачем это надо

• Возможность участия в тендерах, суммы работ по которым превышают 3 млн. руб.
• Возможность повышения квалификации своих сотрудников за счет ресурсов организации (необходимость для руководящих сотрудников – раз в 5 лет).
• Возможность участвовать в различных мероприятиях для обмена компетенциями со специалистами, ведущими деятельность в тех же сферах.
• Получение информации относительно изменений в законодательстве, касающихся строительной отрасли, с комментариями специалистов в области бухгалтерии и юриспруденции.

Нередко заказчики (даже если необходимые работы не нуждаются в допусках) обращают внимание на членство в СРО, считая это дополнительным плюсом при выборе той или иной организации. Вполне вероятно, что именно наличие допусков может стать решающим аргументом.

Основные законодательные акты, регламентирующие деятельность СРО

1. №315-ФЗ от 01.12.2007 г. «О саморегулируемых организациях».
2. ФЗ №372 от 01.07.2017г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Функции СРО

• Разработка и реализация внутренних регламентов.
• Контроль за соблюдением исполнения требований законодательства и внутренних регламентирующих документов.
• Проведение проверок.
• Актуализация реестра участников.
• Представление интересов своих участников в государственных органах власти.
• Организация обучения участников и их аттестации. 
• Арбитраж в случае возникновения спорных ситуаций.
• Формирование компенсационного фонда (наполняемого из вступительных взносов участников СРО), создаваемого для выплат потребителям, если были нарушены их интересы.

Какие работы предполагают наличие допусков СРО

Допуски СРО нужны для производства работ, связанных с последующей безопасностью эксплуатации объектов капитального строительства. Если в общих чертах, то это:

• Строительство и проектирование объектов свыше 3-х этажей.
• Строительство и проектирование сложных и высотных зданий.
• Коммерческое строительство и проектирование.
• Цена заключаемого контракта свыше 3 млн. руб.

В каких случаях допуски СРО не нужны

• Если цены заключаемых контрактов менее 3 млн. руб.
• Для муниципальных предприятий.
• Для юр.лиц, доля государственного участия в которых свыше 50%.
• В случае строительства таких объектов, как индивидуальный дом, гараж, некапитальные объекты, сооружения вспомогательного использования и пр.

Работа без допусков, какова ответственность?

Выполнение работ, требующих обязательного наличия допусков СРО, может повлечь административную и уголовную ответственность, а также ликвидацию организации, допустившей неоднократное выполнение «бездопусковых» работ.

Условия для вступления в СРО

• Пакет документов, включающий учредительные документы организации.
• Наличие в штате компании не меньше 2-х специалистов, внесённых в национальный реестр специалистов (НРС). Основания нахождения в реестре – профильное образование, трудовой стаж по профессии минимум 10 лет, стаж на инженерной должности порядка 3-х лет. 

Это примерный список, СРО могут в индивидуальном порядке запросить и другие документы.

На что обращать внимание при выборе СРО

Выбирать СРО следует с особым тщанием, в этом вопросе цена вступительного взноса не должна быть основным решающим фактором.

Следует обязательно учесть так называемый региональный принцип, то есть, вступление в СРО возможно при условии её действия на территории того региона, где осуществляется основной вид деятельности, при этом данный принцип не распространяется на проектировщиков и изыскателей.

Крупная СРО будет более разумным выбором. Большое количество участников означает больший компенсационный фонд, что позволит при необходимости покрыть возможные убытки члена организации, ставшего их причиной и не имевшего возможности их компенсировать.

Расходы, связанные с членством в СРО

• вступительные взносы.
• ежемесячные взносы.
• страховые взносы.
• прочие целевые взносы.

Размер взносов определяются каждой СРО самостоятельно, кроме отчислений в компенсационные фонды. Подобные суммы регулируются на законодательном уровне, поэтому они являются одинаковыми для всех.

Срок действия допуска

При соблюдении всех регламентов и при своевременной оплате взносов членство в СРО является бессрочным.