Итоги конкурса мастер-планов городов Красноярского края: Бородино, Назарово, Шарыпово

Итоги конкурса мастер-планов городов Красноярского края: Бородино, Назарово, Шарыпово

23 января 2025 г. в Москве состоялось заседание Жюри по выбору победителей Открытого всероссийского конкурса на разработку мастер-планов городов Красноярского края Бородино, Назарово и Шарыпово. В результате они получили планы комплексного развития до 2040 г., призванные повысить уровень жизни населения, улучшить состояние городской среды и инфраструктуры, а также привлечь инвестиции в проекты, которые придадут новый импульс местной экономике.

Инициатором проведения Конкурса стал Фонд Мельниченко, оператором выступило Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Татьяна Журавлёва, генеральный директор Фонда Мельниченко:

«Конкурс завершился, это была большая работа. Мы впервые в России объявили конкурс сразу на три города и так, чтобы это были связанные проекты друг с другом. Можно сказать, что в итоге и первое, и второе, и третье места позволят сформировать для каждого города единый продукт. И на самом деле, работа только начинается, мы будет собирать лучшее из предложенных проектов мастер-планов и формировать финальный документ для каждой территории. Обязательно всё обсудим с Советами горожан и приступим к реализации уже в этом году».

 

Номинация «Мастер-план города Бородино»

Мастер-план города Бородино. Консорциум «Городские импульсы»: «КБ Море», «Проектная мастерская ФОСТЕР», Чеченский Государственный Университет им. А.А. Кадырова

  • 1-е место: консорциум «Городские импульсы» под лидерством архитектурно-градостроительного бюро «КБ Море», в который также входят красноярская компания «Проектная мастерская ФОСТЕР» и команда экспертов Чеченского государственного университета им. А. А. Кадырова.

Мастер-план победителя предусматривает реализацию модели «устойчивого моногорода» за счёт развития дополнительных отраслей экономики: углехимии, малого и среднего бизнеса, туризма и городских сервисов. Ключевыми проектами являются строительство социального жилья для более чем 200 семей, создание социально-педагогического колледжа, выпускающего по 150 специалистов в год, формирование агрокластера (тепличный, перерабатывающий, агротуристический комплексы и молочная ферма), благоустройство Бородинского озера, а также создание арт-резиденции вместимостью до 800 человек. Общая стоимость ключевых проектов оценивается почти в четыре миллиарда рублей.

Также предусмотрено создание индустриального парка, реконструкция улиц и дорог, благоустройство дворов, модернизация объектов социальной инфраструктуры (в том числе школ), строительство и реконструкция водозаборных сооружений. Всего в мастер-план заложено больше 30 мероприятий. В результате к 2040 году в городе почти на 10 % должно увеличиться население (до 16 200 человек), примерно на 6 % вырастет средняя продолжительность жизни (до 75 лет), в три раза повысится доля населения, занятого в малом и среднем бизнесе (до 15 %), почти в три раза увеличится туристический поток (до 17 600 человек в год), примерно на 15 % вырастет жилой фонд (до 518 тыс. кв. м).

Мастер-план города Бородино. Консорциум «Моногород 2.0»: MAD FOX architects, «ИнноваТранспорт», АНО РГП «Институт города»

  • 2-е место: консорциум «Моногород 2.0» под лидерством компании MAD FOX architects (также входят ООО «ИнноваТранспорт» и АНО РГП «Институт города»).

Мастер-план города Бородино. ООО «Мастерская КСП», ИП Хакимулин Е.В.

  • 3-е место: консорциум под лидерством ООО «Мастерская КСП», в который также входит ИП Хакимулин Евгений Вакифович.

Александр Веретенников, глава города Бородино:

«Мы привыкли к практичным решениям. В той ситуации, в которой мы живём, более ценны проекты, которые можно реализовать быстро и которые понятны жителям. Больше всего в предложениях победителя нас привлекло строительство нового жилья, мероприятия, связанные с водоснабжением, благоустройством. Эти направления позволят нам развиваться дальше».

 

Номинация «Мастер-план города Назарово»

Мастер-план города Назарово. Консорциум «Адаптик-А+S2»: «АДАПТИК-А», «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2», «Сибпроектстрой», «Проектная Мастерская «Классика», «Ай Пи Джи Эстейт»

  • 1-е место:  консорциум «Адаптик-А+S2» под лидерством компании «АДАПТИК-А», в который также входят ООО «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2», «Сибпроектстрой», «Проектная Мастерская «Классика» и «Ай Пи Джи Эстейт». 

Мастер-план победителя предполагает развитие Назарова как «социального кампуса» и направлен на достижение таких целей, как формирование площадок для новых видов экономической деятельности и общественной активности, увеличение доходов населения, улучшение экологической ситуации за счёт повышения качества инфраструктуры ЖКХ. Всего мастер-план содержит больше сорока проектов и мероприятий. Среди ключевых – создание промышленного узла, в который войдут агрохаб и центр обработки данных (сумма инвестиций оценивается в 12 миллиардов рублей), развитие туристической инфраструктуры (промышленного, событийного туризма, создание рекреационного кластера), на которую предлагается направить два миллиарда рублей, а также улучшение экологической обстановки (10 миллиардов рублей).

Также документ предусматривает озеленение главной городской площади и размещение на ней арт-объектов, развитие транспортной инфраструктуры (пешеходные маршруты, улично-дорожная сеть, обновление подвижного состава), строительство новых школ и детских садов и модернизацию уже существующих, совершенствование спортивной инфраструктуры (строительство бассейна, фиджитал-центра), открытие многофункциональных общественных пространств в разных районах города, новые сети водоотведения, тепло- и водоснабжения, создание системы водно-болотных угодий и многое другое. Общая сумма инвестиций оценивается в 28 миллиардов рублей.

Мастер-план города Назарово. Градостроительный институт «Красноярскгражданпроект»

  • 2-е место: градостроительный институт «Красноярскгражданпроект»

Мастер-план города Назарово. Консорциум INDX + Ismatulaeva&Partners

  • 3-е место: консорциум INDX ISMATULAEVA&PARTNERS под лидерством ООО «АйЭнДи» (также входит ИП Ismatulaeva&Partners).

Владимир Саар, глава города Назарово:

«Участники Конкурса очень детально погрузились в проблематику города на стадии подготовки своих предложений, они себя чувствуют жителями города Назарово – для меня это было очень важно».

 

Номинация «Мастер-план города Шарыпово»

Мастер-план города Шарыпово. Консорциум «Мастер’с план», «Имхотеп-Девелопмент»

  • 1-е место: консорциум под лидерством московского архитектурно-градостроительного бюро «Мастер’с план», в который также входит петербургская компания «Имхотеп-Девелопмент».

Мастер-план победителя предполагает преобразование Шарыпова в «федеральный центр технологий и инноваций в угольной промышленности и энергетике». Драйвером изменений должен стать «Центр дизайна и производства» – многофункциональная площадка, на базе которой будут выпускаться, в том числе изделия из карбона (например, беспилотные летательные аппараты, медицинские изделия), мебель и «городские модули» – конструкции, которые можно использовать, помимо прочего, для благоустройства городских территорий. Проект также предусматривает создание бизнес-инкубатора, центра молодёжного инновационного творчества и выставочного пространства – объём инвестиций оценивается почти в семь миллиардов рублей. Среди других ключевых проектов – дата-центр (почти 19 млрд руб.), где будет добываться криптовалюта, и транспортно-логистический комплекс в посёлке Дубинино с объёмом грузопотока не менее полумиллиона тонн в год.

Всего же мастер-план предусматривает реализацию более 200 проектов. Так, заложено строительство аэропорта регионального значения, молодёжных центров, комплекса по сортировке и переработке отходов, возведение новых многоквартирных домов (почти 400 тыс. кв. м), благоустройство дворов, строительство тротуаров, пешеходных переходов и мостов, ремонт дорог и обновление подвижного состава общественного транспорта, возведение ледового дворца, новых детских садов и школы. В городе и районе предлагается развивать туризм – промышленный (более 26 тыс. туристов в год), горнолыжный (60 тыс. чел.) и палеонтологический (около 100 тыс. чел.).

Общий объём инвестиций, заложенных в мастер-план, предварительно оценивается более чем в 79 миллиардов рублей; большая часть (свыше 53 млрд. рублей) приходится на частные вложения. В результате реализации мастер-плана к 2040 году на 7 – 8,5 % должны вырасти зарплаты местных жителей, увеличатся доходы бюджетов разных уровней (например, поступления от налога на прибыль повысятся на 86 % - до 294 миллионов рублей).

Мастер-план города Шарыпово. Консорциум RedFOCs: «РЭД БИЗНЕС», «Финансовый и организационный консалтинг», «УРБАН ТЕХ»

  • 2-е место: консорциум RedFOCs под лидерством ООО «РЭД БИЗНЕС». В команду также входят ООО «Финансовый и организационный консалтинг» и «УРБАН ТЕХ».

Мастер-план города Шарыпово. «УРБАН ПРО»

  • 3-е место: индивидуальный участник ООО «УРБАН ПРО».

Вадим Хохлов, глава города Шарыпово:

«Главное, что удалось победителям – посмотреть за горизонт, определить основное направление, цель, к которой мы должны идти совместными усилиями с теми или иными коррективами».

Конкурс был объявлен в августе 2024 года, всего в нём приняли участие более 60 компаний из 11 регионов России.

Сергей Георгиевский, представитель Оператора Конкурса, соучредитель Агентства «ЦЕНТР»:

«Конкурс важен в том числе тем, что в его рамках впервые особый акцент был сделан именно на проблемах промышленных сибирских городов, что стало событием и для Красноярского края, и для экспертного сообщества – раньше эта проблематика не была раскрыта. Как следствие, сейчас эта тема широко обсуждается в профессиональных кругах, она получила новый импульс, как и перспективы решения проблем северных индустриальных территорий».

Подробная информация о Конкурсе на его официальном сайте: https://masterplan3cities.ru/


Фонд Андрея Мельниченко: https://aimfond.ru/

Частный фонд, миссия которого заключается в развитии проектов образовательной инфраструктуры в регионах России и поддержке инициатив, направленных на достижение Целей устойчивого развития. В частности, в сферу деятельности Фонда входят проекты в области обеспечения продовольственной безопасности, качественного образования и борьбы с изменением климата. Одной из основных целей Фонда является преодоление глобального климатического кризиса путём внедрения природных решений.

Агентство стратегического развития «ЦЕНТР»: https://www.centeragency.org/

Российская аналитическая и консалтинговая организация, реализующая комплексные проекты в сфере девелопмента, градостроительства и урбанистики, один из ведущих операторов архитектурно-градостроительных и дизайнерских конкурсов. Занимается вопросами комплексного развития территорий и объектов недвижимости, а также качества городской среды в 62 регионах России. Основные направления деятельности компании: разработка концепций развития территорий и функциональное программирование среды; аналитика и исследования; GR и государственно-частное партнёрство; профессиональные конкурсы в сфере градостроительства, архитектуры и дизайна; организация экспертных мероприятий и образовательных программ; территориальный брендинг.

Добавить комментарий

CAPTCHA
Подтвердите, что вы не спамер (Комментарий появится на сайте после проверки модератором)