Наверняка каждый человек согласится с тем, что постройка дома – сложная и ответственная задача, подходить к решению которой следует внимательно и ответственно. Принимая во внимание те финансовые затраты, которые приходится при этом понести будущему домовладельцу, каждый заказчик строительства по вполне понятным причинам стремится реализовать его с учётом своих пожеланий и требований.

Почему стоит выбрать именно индивидуальное проектирование?

В отличие от типового проекта, индивидуальный подразумевает создание уникального, функционального и комфортного пространства, всецело отвечающего требованиям и пожеланиям хозяина. Выбирая индивидуальный проект частного дома, человек получает такие плюсы:

• Эксклюзивность, поскольку каждый проект создаётся с учётом персональных предпочтений, что позволяет успешно реализовывать самые инновационные идеи.
• Гибкость в плане интерьера, а также возможность свободного внесения изменений на любом этапе проектирования, что позволяет достигать фактически идеального результата.
• Функциональность, поскольку такие проектные и архитектурные решения всегда учитывают образ жизни и потребности всех семьи, что делает дом максимально комфортным и удобным.
• Эстетика, где внешний вид, а также внутреннее оформление дома (интерьер) могут быть выполнены в любом стиле, подчеркивая индивидуальность владельцев.

Учёт всех местных строительных норм и правил обеспечивает безопасность и законность постройки, поэтому так важно, чтобы все работы выполнялись.

Что представляет собой проект дома?

Для начала уясним, что проект дома – это комплекс документов, включающий в себя архитектурные, конструктивные, а также инженерные решения. Основные компоненты проекта такие:

• Архитектурный раздел. Включают в себя экспликацию строений, планы этажей, разрезы, отделку фасады, а также спецификации окон и дверей.
• Инженерные системы. Здесь подразумеваются систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации и электроснабжения.
• Проектно-сметная документация (ПСД). Оценка стоимости строительства, материалов и работы.
• Конструктивный раздел. Чертежи фундаментов, перекрытий, стен, кровли и других конструктивных элементов.

Индивидуальное проектирование отличается от типовых проектов тем, что требует более глубокого анализа и детальной проработки. Для этого компания, оказывающая услуги, производит изучение рельефа, почвы, климатических условий и прочих факторов, влияющих на проект.

Вне зависимости от специфики, исполнители принимают во внимание потребности семьи, включая количества членов семьи, их образ жизни, предпочтения в планировке и дизайне. Индивидуальный проект всегда позволяет предельно точно и полноценно спрогнозировать издержки и оптимизировать расходы.

Этапы разработки проекта загородного дома

Процедура проектирования жилого строения можно разделить на ряд ключевых этапов:

1. Идея и концепция. Определение основных пожеланий, стиля, функционала и бюджета. Создание эскизов и первых набросков.
2. Предварительное обследование. Анализ участка, сбор исходных данных, проведение геологических и геодезических изысканий.
3. Разработка эскиза. Создание нескольких вариантов планировок, согласование с заказчиком, выбор оптимального решения.
4. Архитектурный проект. Создание детальных чертежей, проработка всех архитектурных решений.
5. Конструктивный проект. Проектирование конструктивных элементов здания, расчет нагрузок и материалов.
6. Инженерные системы. Разработка проектов всех инженерных коммуникаций, согласование с соответствующими службами.

После разрабатывается сметная документация, что включает в себя составление сметы, уточнение стоимости материалов и работ. Затем представитель заказчика получает документы, дающие разрешение на строительные работы.

Заключение

Создание проекта по персональному заказу всецело оправдывает свою стоимость, поскольку хозяева получают дом, который полностью удовлетворяет их требованиям и пожеланиям. Единственное, доверять такую работу следует фирме, которая может предоставить гарантию ответственного и профессионального подхода.