Здание возведено на первой линии Водоотводного канала, в квартале смешанной общественно-жилой застройки, в 1,35 км от Кремля и в 0,95 км от Садового кольца, в 10 мин. Пешком от станции метро «Новокузнецкая».

Архитектурные решения

При создании проекта стояла непростая задача вписать новый объем в историческое окружение, при этом избежать копирования исторических образцов или внедрения современных радикальных мотивов. Для решения этой задачи был выбран контекстуальный подход, сформировавший одновременно средовой и нетипичный облик здания, с проработкой декоративных элементов фасада, сомасштабных окружающей застройке.

Трапециевидная форма плана обеспечивает инсоляцию окружающей застройки, освещенность и видовые характеристики помещений, выходящих во двор. Окна главного фасада, выполненные в виде французских балконов с авторскими ограждениями, расширяются от этажа к этажу, создавая эффект едва уловимой интарсии. Фасады здания облицованы серо-коричневым голландским клинкерным кирпичом «узкого» формата.

Планировочные решения

Основные входы, въезд в автостоянку организованы с Озерковской набережной. На 1-м этаже расположен главный вестибюль и блок общественных помещений. Со 2-го по 4-й – рабочие помещения. 5-й этаж – представительский блока с панорамным остеклением по периметру и видовой террасой. В подземной части расположены технические и служебные помещения, полуавтоматическая автостоянка на 28 машиномест.

Конструктивные решения

Подземная часть здания отлита из высокопрочного гидротехнического бетона, перекрытия наземной части выполнены из базальтофибробетона, что позволило обойтись без капителей и балок.

Технико-экономические показатели:

Площадь земельного участка 775 м²
Общая площадь здания 2 450 м²
– площадь наземной части 1 900 м²
– вместимость подземной автостоянки 28 м/м
– вместимость открытой автостоянки 3 м/м

Проекты и концепции