Существующее положение: До недавнего времени здесь располагался Завод электроизмерительных приборов (МЗЭП), ведущий свою историю с 1935 года. Известно, что первые постройки комплекса относятся к концу 1920-х – началу 1930-х годов. Здесь же находилась котельная, напоминанием о которой сегодня служит высокая труба – своеобразная высотная доминанта квартала.

Городской контекст: Достаточно компактный участок с тремя 3-4-этажными корпусами, расположен поблизости от Серпуховского вала. Контекст, а именно множество конструктивистских проектов в районе: жилмассивов Хавско-Шаболовского комплекса и «Новой зари», Шуховской башни – стал одной из отправных точек для внутреннего структурирования комплекса, в котором большая роль отведена общественной функции.

Новый формат жилья: Жилой комплекс с элементами ко-ливинга – новый формат жилья, который во многом созвучен домам-коммунам, но предлагает больший комфорт и удовлетворение индивидуальных потребностей. Вызванная стихийным формированием непростая конфигурация объекта находит свое разрешение в выделении центрального ядра c общественными пространствами и расположением жилых «ячеек»-апартаментов по периметру.