19 ноября 2021 г. в Пресс-центре Российского информационного агентства ТАСС в Санкт-Петербурге был дан старт Открытому международному конкурсу на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская». Цель конкурса – выбор наиболее оптимальных архитектурно-градостроительных решений территории «Горская», отражающих перспективную модель развития с учётом выявленного потенциала и мастер-плана территории.

• 76 компаний из 16 стран поборются за право разработать архитектурно-градостроительные решения территории «Горская», Санкт-Петербург
• Определены финалисты международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская»
• Установочный семинар для финалистов конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территория «Горская»
• Итоги конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» (Санкт-Петербург)

График проведения конкурса:

19 ноября 2021 г. – Пресс-конференция. Объявление старта конкурса
08 декабря 2021 г. – Начало приёма конкурсных заявок
14 декабря 2021 г. – Установочный вебинар для потенциальных участников
19 января 2022 г. – Окончание приёма заявок
03 февраля 2022 г. – Заседание Жюри. Выбор 3 финалистов
14 – 16 марта 2022 г. – Установочный семинар для финалистов
16 мая 2022 г. – Сдача конкурсных предложений финалистами
08 июня 2022 г. – Заседание Жюри. Выбор победителя

Заказчиком выступает ООО «Мегалайн» при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России. Генеральный партнёр – АНО «Агентство стратегических инициатив» (АСИ). Специальный партнёр – Международная академия архитектуры (IAA). Оператор конкурса – Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Принять участие в международном конкурсе смогут профессиональные организации и консорциумы в области комплексного развития территорий, архитектурного проектирования и городского планирования, имеющие в своем составе специалистов в области экономки, финансов, сервисного и социокультурного программирования территорий.

Подать заявку для участия в конкурсе необходимо до 19 января на официальном сайте: http://gorskaya-spb.ru. Заявка должна состоять из портфолио релевантных проектов, эссе с описанием идей для территории «Горская», а также информации о компании или консорциуме.

По итогам первого этапа конкурса на основе релевантного портфолио и эссе будут отобраны 3 финалиста, которые займутся разработкой конкурсных предложений.

Общий размер призового фонда составляет 15 000 000 рублей. 3-м финалистам, которые будут разрабатывать конкурсные предложения, выплачивается фиксированное вознаграждение в размере 2 000 000 рублей каждому (включая все налоги и сборы). По итогам заседания Жюри, в соответствии с распределением призовых мест, будет произведена доплата в соответствующем размере:

• 1 место – 4 000 000 рублей
• 2 место – 3 000 000 рублей
• 3 место – 2 000 000 рублей

Итоги конкурса будут подведены в июне 2022 года.

Геннадий Корупятник, генеральный директор ООО «Мегалайн»:

«Для нас очень важно выполнить условия соглашения, заключенного на Петербургском международном экономическом форуме с администрацией Санкт-Петербурга, по развитию территории «Горская». Хотелось бы, чтобы по результатам экономика города получала новый толчок, а для жителей города была создана современная комфортная городская среда».

Владислав Гудз, заместитель Председателя Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга:

«Территория со стратегической точки зрения, её расположения и потенциала инвестирования, безусловно, интересная. Вместе с тем существуют определённые ограничения, прежде всего, касающиеся имущественных правовых вопросов, обременения, транспортной доступности и обеспечения энергоресурсами.

Все это ставит город перед необходимостью в первую очередь решить данные задачи, чтобы затем вести диалог с инвесторами и рассматривать любые инвестиционные инициативы. Этим мы на данный момент и занимаемся. Разумеется, решение будет принято в соответствии с интересами города».

Александр Красавцев, заместитель директора практик качества жизни АНО «Агентство стратегических инициатив»:

«Территория имеет большое значение для города и его сообществ, особенно с точки зрения бережного отношения к экологии и ландшафту. Именно поэтому данный конкурс призван к тому, чтобы не только найти архитектурное и экономически устойчивое решение для города, но и получить предложения по сохранению экологии и биоразнообразия. Мы очень надеемся, что решения, предложенные участниками, будут учитывать современные тенденции зелёной архитектуры».

Конкурс будет проводиться с учётом «Руководства Международного союза архитекторов (МСА) по проведению конкурсов по архитектуре и градостроительству», утвержденного Генеральной конференцией ЮНЕСКО.

Проект преследует своей целью внедрение рациональных, энергоэффективных и экологически безопасных технологий и методов проектирования, строительства и эксплуатации зданий с целью повышения качества жизни и обеспечения здоровья населения, под методологическим контролем Российского Совета по экологическому строительству (RuGBC), который является частью мирового движения по зеленому устойчивому экологическому строительству – Всемирный Совет по экологическому строительству (World GBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС), которая входит в состав Европейской федерации ландшафтных архитекторов (EFLA).

В состав жюри конкурса войдут представители органов власти города Санкт-Петербурга, международные, федеральные и региональные эксперты в сфере комплексного развития территорий, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций.

Гай Имз, Председатель Правления Российского совета по экологическому строительству (RuGBC):

«В России сегодня сам рынок – это главный драйвер для развития «зеленого» строительства. Популяризация «зеленого» строительства – одна из наших главных задач с 2009 года. Совет внедряет архитектурно-планировочные, конструктивные, технологические и инженерные решения, направленные на сокращение потребления ресурсов и минимизацию отрицательного воздействия зданий на окружающую среду».

Кетеван Хелая, соучредитель, исполнительный директор Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»:

«Конкурс, который сегодня был объявлен, имеет не только международный характер, но и соответствующее значение. Санкт-Петербург ждёт ведущих архитекторов и лучшие мировые практики в области развития территорий, градостроительного планирования и архитектуры. Надеемся, что опыт участников, который будет применяться при разработке конкурсных предложений, позволит им качественно раскрыть весь потенциал территории «Горская»

76 компаний из 16 стран поборются за право разработать архитектурно-градостроительные решения территории «Горская», Санкт-Петербург

9 января 2022 года завершён приём заявок на участие в Открытом международном конкурсе на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская».

В адрес Оргкомитета поступило 160 регистраций из 30 стран. По всем правилам конкурса заявки оформили 23 участника: 3 индивидуальных претендента и 20 консорциумов, всего 76 компаний.  География участников обширная — 16 стран, 28 городов. 

В Конкурсе участвуют 43 компании из России (Москва, Санкт-Петербург, Иркутск,Красноярск, Новосибирск, Омск), десять – из Великобритании (Лондон, Эдинбург), по четыре – из Италии (Болонья, Милан, Рим) и Нидерландов (Роттердам, Утрехт, Хилверсум), по две – из Испании (Барселона), США (Миннеаполис, Чикаго) и Швеции (Гётеборг, Стокгольм), по одной – из Австрии (Вена),Андорры (Андорра-ла-Велья),Германии (Мюнхен),Дании (Копенгаген), Израиля (Тель-Авив), Ирландии (Корк), Китая (Гонконг), Румынии (Бухарест) и с Украины (Киев).

3 февраля 2022 года Жюри в составе международных, федеральных и региональных экспертов в сфере архитектуры и проектирования, ландшафтной архитектуры, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций определит трёх финалистов, которые займутся разработкой конкурсных предложений. Итоги конкурса подведут в июне 2022 года.

Определены финалисты международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская»

3 февраля 2022 г. в онлайн-формате состоялось заседание Жюри Открытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская», Санкт-Петербург. 4 февраля в ходе Пресс-конференции были объявлены Финалисты международного конкурса.

В состав Жюри конкурса вошли международные, федеральные и региональные эксперты в сфере архитектуры и проектирования, ландшафтной архитектуры, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций.

Геннадий Корупятник, генеральный директор ООО «Мегалайн»:

«Перед членами Жюри стояла нелёгкая задача выбрать трёх финалистов из множества заявок. Компании, подавшие заявки обладают уникальным опытом, большинство из них уже реализовали амбициозные проекты и формировали концепции развития территории с удивительными архитектурными предложениями. Учитывая сложную характеристику территории «Горская», ожидаем, что финалисты представят предложения, отвечающие современным тенденциям, в том числе в части комфортной городской среды, а также способствующие объединению трендовых инновационных компаний и креативно мыслящих людей, которые в результате создадут новую экономику для Санкт-Петербурга».

Жюри рассмотрело 23 заявки от 3 индивидуальных претендентов и 20 консорциумов из 16 стран мира. Эксперты оценивали участников по нескольким критериям: релевантность и статус представленных в портфолио проектов, содержание эссе и предлагаемая идея будущих решений.

Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:

«Мы уделяем большое внимание комплексному развитию территорий и формированию комфортной городской среды. Столь масштабный проект, как «Горская», требует внимательного и всестороннего рассмотрения. Практика международных конкурсов, как никогда лучше, позволяет увидеть весь потенциал территории с разных сторон. Уровень и количество участников показывает весь потенциал территории. Как Федеративный орган ответственный за улучшения условий проживания граждан, развития строительной отрасли, надеемся, что финалисты покажут достойные проекты к реализации, которые подчеркнут, статус Санкт-Петербурга, его особое положение на карте России, как города с богатой историей, города-порта с выходом к морю, а также дадут особый толчок развитию не только самого города, но и предпосылкам к выстраиванию новой системы проектирования и стандартов комплексного развития территории».

После подробного обсуждения члены Жюри проголосовали за трех финалистов. Ими стали:

• консорциум под лидерством ООО «Марис Пропертиз» (Санкт-Петербург, Россия), в состав которого также входят: Ten Design Group Limited (Гонконг, Китай)
• консорциум под лидерством ООО «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» (Санкт-Петербург, Россия), в состав которого также входят: MVRDV B.V. (Роттердам, Нидерланды), ООО «Хабидатум Лаб» (Москва, Россия), Zynka BIM AB (Гётеборг, Швеция)
• консорциум под лидерством COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix&Partner ZT GmbH (Вена, Австрия), в состав которого также входят: Wowhaus (ООО «Ваухаус») (Москва, Россия), PwC (ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование») (Москва, Россия)

Александр Красавцев, заместитель директора практик качества жизни АНО «Агентство стратегических инициатив»:

«Сейчас поиск решений для территории «Горская» является первостепенной и важной стратегической задачей. Работа с таким сложным участком, расположенным на прибрежной территории, всегда составляет проблемы, с точки зрения правовой и юридической схем реализации, социально-экономических эффектов для города, финансовой модели. Очень тяжело, чтобы все вместе было устойчивым и конкурсантам надо усердно поработать. Обор показал, что уровень заявок действительно очень высок. Уверен, что команды, вышедшие в финал, смогут предложить лучшие решения, которые позволят не только девелоперу получить качественные и хорошие решения, но покажут Администрации Санкт-Петербурга насколько эффективно можно использовать данную территории в соответствии с предлагаемыми архитектурными концепциями. Подобного рода практики должны стать постоянными не только для Санкт-Петербурга, но и в целом для всей территории Российской Федерации и для большинства девелоперов, которые идут на реализацию этих проектов».

Жюри оценивало представленные каждым участником портфолио из 5 релеватных проектов по критериям релевантности, степени реализации, оригинальности и разнообразия архитектурно-градостроительных решений, а также подготовленное эссе о конкурсной территории (текстовую и графическую часть). Конкурсные заявки оценивались по следующим критериям: релевантность представленных проектов и комплексность потрфолио, степень реализации представленных в портфолио проектов, оценка градостроительных и архитектурных решений, функционального программирования представленных в портфолио проектов, соответствие предложенных идей предмету конкурса и контексту места расположения, оригинальность, содержательность и реалистичность предложенных идей территории.

В марте финалисты приедут в Санкт-Петербург на Установочный семинар, чтобы лично познакомиться с конкурсной территорией и ее особенностями для формирования качественных предложений.

Олег Избяков, лидер проекта развития территории «Горская» ООО «Мегалайн»:

«На ПМЭФ в 2021 году было заключено соглашение о сотрудничестве между компанией ООО «Мегалайн» и Санкт-Петербургом. Суть соглашения заключается в реализации проекта освоения территории «Горская». Конкурсная территория представляет собой бывшую площадку, образованную для строительства комплекса защитных сооружений Ленинграда от наводнений. Обновленная промышленная территория должна стать новой точкой притяжения не только для Санкт-Петербурга, но и для России в целом, а также для жителей зарубежных стран. Реализация проекта будет осуществляться без бюджетного финансирования за счёт собственных и привлечённых средств».

Елена Прозорова, консультант-аналитик:

«Учитывая все градостроительные ограничения мы выделили четыре основные функциональные зоны развития данной территории: кластер Light Industrial, IT кластер с объектами инновационной деятельности, объекты гостинично-сервисной инфраструктуры, музей Дамбы и смотровая площадка».

Представить свои конкурсные предложения финалистам предстоит до 16 мая 2022 г.

Сергей Митягин, директор Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО:

«Удивил и порадовал профессиональный международный уровень конкурса. В числе подавших заявки были именитые компании, которые составляли мощные консорциумы. Участниками были представлены достойные портфолио и предложения».

Победитель конкурса будет определён 8 июня на заключительном заседании Жюри.

В свою очередь вице-президент Международной академии архитектуры (IAA), Президент Московского отделения Международной академии архитектуры (IAA-MAAM) Андрей Боков отметил, что «конкурс по освоению данной территории является началом нового этапа развития города».

Заказчиком конкурса выступает ООО «Мегалайн» при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС).

Гай Имз, Председатель Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), эксперт по экологическому строительству Московского городского международного совета (онлайн):

«Проект «Горская» амбициозный и может стать примером в России по устойчивому развитию и инновациям. Инвесторы, арендаторы и корпорации ищут проекты, которые имеют высокие ESG рейтинги. Желаю удачи всем финалистам. Они способны предложить интересные проекты».

Кетеван Хелая, соучредитель Группы компаний «ЦЕНТР», исполнительный директор:

«Выбранные Финалисты конкурса являются ведущими в своих областях и обладают богатым опытом. Представленные консорциумы не первый год занимаются многофункциональным развитием территорий, полным циклом архитектурного проектирования, консалтингом и аудитом проектов, Light Industrial, а также специализируются на ландшафтном проектировании и цифровых инновациях. Во втором этапе им предстоит подготовить и представить Жюри свои конкурсные предложения».

Установочный семинар для финалистов конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территория «Горская»

14-15 марта 2022 г. в Санкт-Петербурге состоялся установочный семинар для финалистов Открытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территория «Горская».

Для участников установочного семинара была организована встреча с Заказчиком Конкурса ООО «Мегалайн», генеральным партнёром Конкурса АНО «Агентство стратегических инициатив» (АСИ) и оператором – Агентством стратегического развития «ЦЕНТР». На встрече присутствовали Генеральный директор ООО «Мегалайн» Геннадий Корупятник, лидер проекта развития территории «Горская» ООО «Мегалайн» Олег Избяков, консультант-аналитик Елена Прозорова, заместитель руководителя управления перспективных проектов ООО «Мегалайн» Станислав Скачков, заместитель директора практик качества жизни АНО «Агентство стратегических инициатив» Александр Красавцев, соучредитель Группы компаний «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский и руководитель аналитического отдела Агентства «ЦЕНТР» Ольга Грицан.  

Геннадий Корупятник, генеральный директор ООО «Мегалайн»:

«Нам бы хотелось, чтобы проекты были бы креативными и понравились жителям города. Очень надеемся на творческий потенциал, который заложен в командах финалистов. По итогам встреч и осмотра конкурсной территории все финалисты смогут сформировать единую экосистему для создания экономических и социальных условий, обеспечивающих комплекс решений для развития проекта. Это послужит продуманной реализации потребности общества. Хотели бы, чтобы финалисты в своих концепциях учли мировые тренды в области зелёного строительства, энергетики и энергосбережения».

В ходе осмотра конкурсной территории финалисты узнали о её состоянии и особенностях, границах расположения, о задачах, которые стоят перед ними, на что необходимо обратить внимание при подготовке конкурсных предложений.

Олег Избяков, лидер проекта развития территории «Горская» ООО «Мегалайн»:

«Для того, чтобы финалисты могли выполнить проектное решение по развитию территории «Горская» наиболее скрупулёзно и детализировано они посетили конкурсную территорию».

Ольга Грицан, руководитель аналитического отдела Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»:

«Хотели бы обратить внимание на интеграцию конкурсной территории с прилегающими территориями. У территории высокий потенциал развития, но в настоящее время она слабо взаимодействует с окружением вместе, так как была ориентирована не на город, а на акваторию. Важная задача – создание такого транспортного каркаса, который позволит территории эффективно функционировать в дальнейшем».

По завершении первого дня семинара у финалистов состоялись индивидуальные встречи с Заказчиком Конкурса ООО «Мегалайн», в рамках которых были обсуждены задачи конкурса, что следует включить в проектные решения и многое другое.

Александр Красавцев, заместитель директора практик качества жизни АНО «Агентство стратегических инициатив»:

«Конкурс является одной из ключевых вех в реализации «дорожной карты» сопровождения проекта АСИ, а также важной составляющей для поиска наилучшего решения использования территории «Горская» как с точки зрения экономической функциональности и выгоды для города, так и с точки зрения поиска архитектурной концепции».

Второй день семинара открыла встреча с экспертами в области экологии. На встрече присутствовали Председатель общественной организации «Северо-Западный Зелёный крест» Юрий Шевчук, начальник Отдела координации аварийных работ мобильной экологической дежурной службы Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Николай Смирнов, сооснователь проекта «Деревья Петербурга» Мария Тиника, экологический журналист, директор Бюро экологической информации Ангелина Давыдова.

В ходе встречи были обсуждены проблемы озеленения Санкт-Петербурга, экологические особенности конкурсной территории. Состоялась встреча с экспертами в области архитектуры, градостроительства и пространственного развития. На встрече присутствовали член Экспертной группы при Градостроительном совете при Правительстве Санкт-Петербурга Евгений Подгорнов, архитектурный критик Мария Элькина, лидер проекта развития территории «Горская» ООО «Мегалайн» Олег Избяков.

Мария Элькина, архитектурный критик, член Наблюдательного совета Конкурса:

«В проекте важно сохранить аутентичность данного места. Здесь необходимо неожиданное стилистическое решение. Необходимо сочетание разных форматов, эстетики. Уверена, что в таком сложном месте может сработать только очень неожиданное и экспериментальное решение».

Завершился установочный семинар встречей с начальником Отдела координации аварийных работ мобильной экологической дежурной службы Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Николаем Смирновым, главным специалистом отдела туристской инфраструктуры Комитета по развитию туризма Валерией Тепляковой, начальником сектора формирования, экспертизы и сопровождения инвестиционных проектов Комитета по инвестициям Ольгой Кутеповой, заместителем директора практик качества жизни АНО «Агентство стратегических инициатив» Александром Красавцевым, лидером проекта развития территории «Горская» ООО «Мегалайн» Олегом Избяковым.

Ольга Кутепова, начальник сектор формирования, экспертизы и сопровождения инвестиционных проектов Комитета по инвестициям:

«Территория сложная и обширная. В рамках концепций необходимо провести анализ развития прилегающих территорий. Сейчас в стадии реализации находится проект «Остров фортов» в Кронштадте». Необходимо учитывать перспективу развития данного проекта, чтобы они не дублировали друг друга по функциональности».

В ходе встречи были обсуждены вопросы развития прилегающих территорий, использования дополнительных очистных сооружений и многое другое.

Финалисты смогли задать все интересующие их вопросы, касающиеся конкурсной территории, благоустройства, экономики, социальной политики города, экологических особенностей.

Представить свои варианты концепций финалистам предстоит до 16 мая, а итоги конкурса будут подведены в июне 2022 года. «Надеемся, что в рамках заданного Технического задания, финалисты смогут найти интересные решения и мы сможем воплотить их в реальность», – подчеркнула консультант-аналитик Елена Прозорова.

Заказчиком выступает ООО «Мегалайн» при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России. Генеральный партнёр – АНО «Агентство стратегических инициатив» (АСИ). Специальный партнёр – Международная академия архитектуры (IAA). Оператор конкурса – Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Итоги конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» (Санкт-Петербург)