Дома с плоской крышей давно уже перестали быть чем-то удивительным. Такая крыша повсеместно применяется в промышленном строительстве и в большей части многоэтажных гражданских объектов, в которых обнаружить скатную крышу можно только в старых постройках и редких образцах архитектуры, где такая крыша обусловлена композиционным замыслом. Совсем другое дело – частное загородное строительство. Архетип скатной крыши весьма крепко сидит в умах застройщиков, и неохотно сдаёт свои позиции. С другой стороны, современные стилистические и конструктивные решения в архитектуре чаще всего предполагают именно плоскую крышу. Во многом это обусловлено не только эстетическими понятиями, сколько эргономикой современного дома и экономикой строительства. Это вовсе не означает, что скатная крыша должна уйти в прошлое, просто тот или иной тип крыши должен применяться в соответствии с архитектурным замыслом, а не потому, что «так повелось».

Плоская крыша, а таковой принято считать крышу с углом до 6 градусов, может успешно применяться в строительстве из самых различных материалов – от железобетона до каркасных конструкций (в последнем легко убедиться, ознакомившись с каталогом проектов INTEQ HAUS: https://inteq.haus/s-ploskoj-kryshej, которыми проиллюстрирован материал).

Дом с плоской крышей имеет меньший строительный объём, но при этом увеличивает полезную площадь за счёт возможности использования крыши. Крыша может быть использована не только как рекреационная зона, но и с вполне прагматическими целями, например, для размещения оборудования – внешнего блока кондиционера, солнечных панелей и пр. При этом инженерные системы не будут портить внешний вид коттеджа, а доступ для их обслуживания будет намного проще.

Дома с плоской крышей в застройке

Дома с плоской крышей по определению имеют меньшую высотность по сравнению со скатной крышей (при сравнимой этажности). Лучше всего такие дома воспринимаются на открытых пространствах или же в рядовой застройке с домами сопоставимой высотности. Если окружающая застройка преимущественно представлена домами со скатной крышей, а участок строительства слишком мал, чтобы игнорировать соседние строения, будет разумно «подтянуть» высотность дома с плоской крышей под общий уровень застройки. Удачным решением в таком случае будет обустройство крытой террасы на эксплуатируемой кровле дома с плоской крышей. Такой приём визуально увеличит высотность дома, но при этом не сделает его восприятие избыточно массивным.

Снеговая и ветровая нагрузки

Ветровая нагрузка на дом с плоской крышей значительно уменьшается, но при этом пропорционально возрастает значение снеговой нагрузки, что является весьма важным фактором для строительства в отечественных широтах. Для того, чтобы уменьшить количество снега, задерживающегося на поверхности кровли, дом с плоской крышей следует проектировать с учётом зимней розы ветров и располагать на участке таким образом, чтобы максимально увеличить снос снега ветром. Также следует ограничить использование глухих ограждающих конструкций в случае обустройства эксплуатируемой кровли. Глухие ограждения (парапеты) можно применять с учётом их размещения вдоль основного прохождения ветрового потока. Это должно быть учтено ещё на стадии проектирования дома.

В целом, плоская крыша более подвержена накоплению снега, но убирать его гораздо проще, чем со скатной, особенно в случае эксплуатируемой кровли. Тем более, что процесс этот не предполагает акробатических этюдов на скате с риском для здоровья.

Отведение воды с плоской крыши

Отведение воды с плоской крыши – главная задача её качественной эксплуатации. Современные гидроизоляционные материалы имеют массу достоинств, но проверять их на эффективность, без особой на то нужды, не стоит. Первое, чем стоит озаботиться, это обустройство стоков – внутренних, внешних или комбинированных – это будет зависеть от архитектуры дома. Стоки должны быть обеспечены решётками, улавливающими мусор (листья деревьев) и снабжены системой оттаивания. Эти правила неплохо бы соблюдать для водостоков с крыш любой конфигурации, но в обслуживании плоских крыш это момент критический.

Чтобы вода не застаивалась на поверхности кровли и быстро поступала в водосток, ещё на стадии проектирования дома должны быть заложены уклоны плоскости крыши. Как правило, уклон рассчитывается в пределах 1,5 градусов – для человека, находящегося на крыше, этот уклон не заметен, а для воды достаточен.

Теплотехника дома с плоской крышей

Основные теплопотери дома малой этажности происходят через крышу. В традиционных домах со скатной крышей теплопотери распределяются неравномерно, так как объём воздуха в центре крыши гораздо больше, чем по её краям. Это ведёт к потенциальному возникновению «мостиков холода» и требует дополнительного утепления мест примыкания стен дома и крыши. Плоская крыша лишена этого недостатка, так как утепление распределено равномерно. А так, как площадь кровли меньше, то и теплопотери уменьшаются пропорционально.

Стоимость плоской крыши

Считается, что стоимость плоской крыши потенциально дешевле, чем скатной. Такой оценочный подход исходит из того, что при строительстве плоских крыш не требуется обустройство стропильной системы и значительно уменьшается площадь кровельного покрытия. Но такое сравнение не вполне корректно. Стоимость скатной крыши значительно варьируется в зависимости от использованного кровельного материала. Так, например, стоимость крыши со стропильной системой под натуральную черепицу, монтаж конструкций под гибкую (битумную) черепицу или кровля из металлочерепицы будет отличаться в несколько раз.

То же справедливо и в отношении плоской крыши: эксплуатируемая или нет, а если эксплуатируемая – то с какой нагрузкой? Разница в плоской крыше, которая используется эпизодически, по типу смотровой площадки, и, например, предназначенной под зелёную кровлю, выражается и в конструктивных особенностях, и в стоимости реализации.