Баку является городом с очень богатой историей, крупнейшим промышленным, экономическим и научно-техническим центром Закавказья, а на данный момент активно застраивается и расширяется. Западная часть набережной уже имеет благоустройство, однако в восточной ее части располагается протяженная промзона, которая долгое время являлась преградой, но теперь появилась уникальная возможность расширить центр в восточную сторону набережной, создав многофункциональную территорию с ярким характером.

Предложенный генплан задает систему качественных общественных пространств и необходимые условия для развития многофункциональной городской застройки совокупной площадью 720 Га. Бакинская набережная с уютной прибрежной атмосферой станет новым пунктом назначения в городе.

Основными задачами стали: обеспечение необходимыми социальными объектами; создание современного района; формирование доступных и открытых территорий.

Важным вопросом стал комфорт транспортной доступности: предлагаемая территория имеет большую протяженность, поэтому было предложено организовать трамвайную линию вдоль проспекта Нобеля, а так же кольцо, которое будет ответвляться от основной линии и проходить через центральную часть набережной и уходить к жилым постройкам. Такое решение позволит не только организовать доступность жилого района, но и улучшить туристическую инфраструктуру.

При формировании генерального плана нового квартала и выбора стилистики большое внимание уделялось исторической традиции. Идея формирования образа набережной пришла из национальных узоров Азербайджана. Относясь с уважением к масштабу города, мастер-план создает устойчивые рамки для развития города, в совокупности с продуманной системой общественных пространств. Заливы создадут условия для интенсивного взаимодействия между новой застройкой и морскими просторами, формируя привлекательный прибрежный характер Баку.

В результате выделилось две основные функциональные зоны – зона общественной застройки, ориентированная на Каспийское море (коммерческая застройка, объекты социальной инфраструктуры, здание администрации, сервисного обслуживания и т.д.), и жилая зона, отделенная от проспекта зелеными массивами и парками – собственно жилые дома и апартаменты. Также сформированы островные жилые территории.

Вся осваиваемая территория пронизана большими и малыми рекреационными благоустроенными зонами. Основной пешеходный бульвар развивается от Приморской набережной на восток и составляет единый ансамбль прогулочной зоны. Этот путь связывает всю территорию комплекса, является смысловой и композиционной осью реновированного участка. Имеется удобный доступ для обслуживания технических служб, а так же необходимое количество парковочных мест, как для легковых автомобилей, так и для туристических автобусов.

Комплексная градостроительная концепция соединяет характер городского центра и индивидуальный характер набережной в целостный ансамбль. Принципы планирования нацелены на комбинацию различных функций и городских типологий.

Авторский коллектив: Руководитель проекта - Монахов Евгений Сергеевич, куратор проекта - Грязнова Светлана Геннадьевна