Исходная ситуация

Композиция торгово-общественного центра Академгородка линейная, здания расположены вдоль ул. Ильича по ее юго-западной стороне на протяжении почти 800 м. «Выразительноесопоставлениеразнообразных объемов общественных зданий, протянувшихся живописной чередой, с широкой полосой главного городского бульвара — массива леса и жилыми домами-башнями, расположеннымив одномерном линейном ритме по другую сторону бульвара. В ансамбле объединяются Дом ученыхи комплекс НГУ — доминирующие объекты, замыкающие широкую зеленую эспланаду проспекта… 

…С бульвара, расположенного на повышенных отметках рельефа, через ветви деревьев раскрываетсяцепь насыщенных жизнью зданий центрального ансамбля. От жилой застройки его отличает масштаб и новизна архитектурных форм. Это особенно относится к зданию торгового центра, отличающегося богатством объемной композиции. Благодаря большим стеклянным плоскостям визуальнаясвязь с природой не прекращается и в интерьерах. Трактовка фасадов корпусов определяется различием их функционального назначения: глухой фасад клубной части и сплошной стеклянный витраж театральной. В интерьерах архитекторам удалось добиться взаимопроникновения уличных и внутренних пространств путем виртуозного использования огромных витражей и панорамного остекления.»  (с) В. Павличенков

Предлагаемое решение

В данном проекте предлагается создание мощной и выразительной двухэтажной «пластины» над существующим зданием ДК «Академия», для удержания и позитивного развития сложившейся горизонтальной композиции всего ансамбля улицы Ильича. Геометрические размеры и площади помещений нового здания увеличены согласно заданию.

Главная лестница, ведущая к входам в здание, а также пространство стилобата оставлены открытыми, чтобы удержать сложившиеся традиции общественного пространства на прилегающей территории. Новый объем — двухэтажная «пластина» состоит из двух частей — «сердечника» из необходимых внутренних пространств и «буферного» коридора по периметру «пластины», что позволяет легко осуществлять навигацию посетителей внутри здания. Техническое решение «пластины» - металлические фермы высотой в 2 этажа, позволяющие создать сплошной консольный навес над всей площадью общественного пространства улицы. Таким образом, общественные мероприятия, проводимые на открытом воздухе, получили дополнительную защиту от атмосферных осадков в неблагоприятное время года  и от перегрева в жаркое лето. Сохраняется и получает дополнительные комфортные условия городская жизнь этого места: выставки уличных художников, книжные развалы, открытая концертная площадка, проведение общественных мероприятий, праздников и т.д.

Укрупненный расчет стоимости, согласно БФК-Эксперт:

1) Мокрый фасад — СФТК LITOTHERM (утеплитель минеральная вата + ПСБ-С) — стоимость 3242 руб. за м². Итого за 2260 м² — 7326920 руб.

2) Теплый стоечно-ригельный витраж на подсистеме Alutech F50 с прозрачным стеклом — стоимость 11200—12500 руб за м² (в зависимости от шага стоек и количества открываний) итого за 2400 м² — 26880000 руб. (по цене 11200 руб за м²). Если в составе витража будут двери — их стоимость составит 17000—20000 руб. за м². 

Итого: ориентировочная сметная стоимость фасада составляет 7372 руб. за м².