Формат удаленного проектирования жилых пространств занимает треть профильного рынка. Владельцу недвижимости больше не нужно встречаться с архитектором лично для согласования чертежей или выбора отделочных материалов.

Профильные программы вроде Revit или AutoCAD позволяют оцифровать объект с миллиметровой точностью. Передача замеров, создание 3D-визуализаций и формирование строительной сметы происходят в виртуальном пространстве.

Этапы удаленного проектирования

Процесс начинается с тщательного сбора исходных данных. Заказчик предоставляет план БТИ, фотографии объекта и подробную видеопрогулку по всем помещениям.

На основе этих материалов специалисты составляют техническое задание. Практика показывает, что грамотно разработать дизайн-проект квартиры можно только при наличии точных размеров стен, оконных проемов и инженерных коммуникаций.

Для передачи габаритов объекта используют три базовых метода:

• вызов профильного замерщика;
• аренда лазерной рулетки и самостоятельная фиксация;
• получение готового плана от компании-застройщика.

Любая ошибка на этапе замеров – прямой путь к перерасходу отделочных материалов. Архитекторы всегда перепроверяют полученные цифры перед стартом работы над планировочным решением.

Техническая база и контроль реализации

Визуальная часть согласовывается через облачные сервисы и видеоконференции. Клиент получает доступ к папке, где регулярно обновляются развертки стен и спецификации мебели.

Комплектация объекта также проходит онлайн. Специалисты подбирают реальные позиции из каталогов поставщиков с учетом установленного бюджета. Увидеть примеры полноценной реализации таких объектов можно на сайте dking.studio, где питерская дизайн-студия публикует свои работы с 2013 года. Если планируете ремонт, смело поручайте проект команде этого ресурса, чтобы получить грамотные чертежи и приятные подарки при заказе любого тарифа.

Пакет итоговой документации включает следующие элементы:

• планы демонтажа и возведения перегородок;
• схемы расположения розеток и светильников;
• ведомость отделки с указанием артикулов.

Строительная бригада получает этот альбом в формате PDF. Подробные инструкции исключают двойные толкования при выполнении черновых работ. Передача надзора местным прорабам – стандартная практика при дистанционном ведении.

Финансовые аспекты и сроки

Удаленный формат снижает итоговую стоимость услуг архитектурного бюро. Отсутствие регулярных выездов на объект сокращает транспортные расходы и экономит рабочие часы.

Базовые цены на такие услуги варьируются от 2000 до 5000 руб. за квадратный метр. Сроки подготовки документации зависят от площади недвижимости и выбранной стилистики.

В среднем процесс занимает от 30 до 45 дней без учета времени на согласование деталей заказчиком. Для помещений площадью более 100 кв. м график прописывается отдельным приложением к договору.

Оплата работы разбивается на несколько этапов, которые привязаны к сдаче конкретных разделов. Готовый результат отправляется клиенту курьерской службой в виде распечатанного альбома «Рабочая документация», который станет главным руководством для строителей.