Когда наступает весна, здания освобождаются от наледи и снежных осадков, и это время можно эффективно использовать для осмотра дома. Так с большой долей вероятности вы заметите проблемы, которые были незаметны зимой из-за сугробов и морозов. В нашей статье будет приведён подробный чек-лист работ по подготовке строения к весеннему сезону.

Уборка снега промышленными альпинистами

Как уже было сказано, обильные осадки в зимний период скрывают от людских глаз проблематичные зоны в зданиях. Однако уборка снега промышленными альпинистами позволяет избежать серьёзных последствий и дорогостоящего ремонта сооружения. Её проведение необходимо по ряду причин, например, из-за риска деформации и обрушения кровли. Нельзя забывать о том, что толстый слой снежных осадков и льда является нагрузкой для стропильной системы и кровли. Без проведения уборочных работ возрастает риск возникновения прогиба стропил. В более запущенных случаях возможно частичное либо полное обрушение кровли (например, в зданиях старой постройки). Также обильные скопления снега и толстый слой льда способны привести к повреждению водостоков и элементов кровли, нарушению герметичности фальцевых соединений. Помимо этого, возрастает риск образования ледяных пробок и протечек. В результате этого талая вода проникает под покрытие кровли и увлажняет утеплитель, что приводит к утрате теплоизоляционных свойств этого материала. Всех этих проблем можно избежать благодаря своевременной уборке снега специалистами.

Очистка фасадов здания

Для того, чтобы правильно выполнить очистку фасадов здания, необходимо учитывать особенности облицовочного материала. К примеру, для очистки термопанелей вполне достаточно хорошо промыть их водой. Другое дело – кирпичные фасады, особенно из материала, не стойкого к образованию высолов. Для их очистки в некоторых случаях необходима не только вода, но и чистящие средства. Деликатного обращения требует облицовка из натурального камня. Данный материал нельзя чистить агрессивными веществами.

После того, как с фасада здания будет удалена скопившаяся за зиму грязь, рекомендуется выполнить его обработку гидрофобизатором. Это поможет защитить строение от негативного воздействия влаги.

Мойка окон альпинистами

Высотный клининг сегодня является востребованной услугой. Альпинисты моют окна на значительных высотах. Их привлекают в тех случаях, когда нет условий для использования крупногабаритной спецтехники с подъёмными механизмами. Альпинисты профессионально справляются с мойкой окон в высотных зданиях. Данная работа может выполняться по-разному. В частности, альпинисты применяют ручную и бесконтактную мойку, а также используют комбинированный способ. При первом методе специалист вручную чистит оконные стёкла с помощью эффективного моющего средства и губки. После тщательной обработки моющий раствор и остатки воды удаляются со стёкол резиновыми стяжками.

Для бесконтактной мойки применяется аппарат высокого давления. С помощью специальных насадок можно добавлять в воду моющие средства. Как и при первом способе, остатки влаги устраняют резиновым скребком.

Комбинированная мойка предполагает применение телескопических штанг. Через такое оборудование осуществляется подача ионизированной воды, способствующей размягчению скопившейся на стёклах грязи. Одновременно выполняется механическая чистка окон щёткой.

Ремонт межпанельных швов

Весна – это лучший период для герметизации пустого пространства между плитами. Если не выполнить своевременно данную работу, в межпанельные швы может попасть и накапливаться влага, что, в свою очередь, способно привести к образованию плесени. Вряд ли среди жильцов в таком доме найдутся те, кого обрадует этот «сюрприз». Ремонтные работы, направленные на восстановление герметичности межпанельных швов, рекомендуется выполнять до начала сезона дождей. В дальнейшем контроль состояния швов проводится спустя три года. Речь идёт не только о визуальном осмотре, но также об измерении температуры межпанельных полостей. Если раскрытие горизонтальных или вертикальных стыков превышает допустимые показатели, то потребуется проведение ремонтных работ. Также герметизация может понадобится в случае протечки стыковых соединений или по причине возникновения плесени внутри помещений.

Ремонт и реставрация фасадов

С наступлением весны становятся заметными все повреждения фасадов зданий. Если в этот период выполнить необходимые ремонтные работы, то строение будет полностью готово к летнему сезону. Стоит отметить, что по прошествии зимы на фасаде могут возникнуть самые различные повреждения. В частности, образуются трещины в кирпичной кладке либо в штукатурке. Также может отслоиться краска или декоративное покрытие. Суровые морозы могут привести к деформации материалов, из которых выполнена облицовка здания, или стать причиной образования плесени. То, что такие проблемы портят внешний вид здания, – это лишь полбеды. Если ремонт не будет выполнен своевременно, они могут стать причиной постепенного разрушения строительного объекта. Для заделки мелких трещин используется герметик. Ремонт крупных трещин невозможен без приготовления цементного раствора. Чтобы улучшить адгезию (сцепление) материалов, рабочие наносят на поверхность грунтовку. Ремонт фасадов также предполагает штукатурные и малярные работы. Они проводятся не только для улучшения внешнего вида зданий, но и для защиты конструкции от воздействия климатических осадков.

Ремонт и герметизация кровли

Температурные перепады, характерные для зимней поры, обильные осадки, толстым слоем лежащие на крыше здания, ледяные заторы – все эти факторы требуют внимательного осмотра состояния кровли. Чаще всего последствиями их воздействия на строение являются протечки и нарушение герметичности. Незначительные повреждения можно устранить с помощью мастик и герметиков. В более запущенных случаях придётся заменить отдельные элементы кровельного покрытия. Среди распространённых проблем можно также назвать нарушение вентиляции  пространства под кровлей и повреждение гидроизоляции.

Монтаж и ремонт водосточной системы

Для того чтобы выявить и устранить повреждения водосточной системы, следует предварительно удалить скопившийся в желобах мусор и листву. Также рекомендуется проверить надёжность креплений и отсутствие засоров. При необходимости (например, при обнаружении коррозии или трещин) следует провести монтаж новых элементов водосточной системы. Эта работа начинается с разметки и установки кронштейнов. Затем выполняется монтаж элементов (желобов, воронок, водосточных труб, узла обхода карниза). Завершающим этапом является окончательная сборка. Важно убедиться в том, что крепления и хомуты надёжно зафиксированы. Последующая проверка системы осуществляется с помощью садового шланга либо дождевой воды. Если здание расположено в местности, для которой характерны лавинообразные сходы снега, целесообразна установка снегозадержателей.