Большие расходы на обогрев помещения часто заставляют собственников недвижимости подумать об обустройстве индивидуальной системы теплоснабжения. Это избавит от зависимости от централизованных сетей. О том, что такое автономное отопление и как его организовать, расскажем далее.

Что это и из чего состоит

Автономное отопление — это обогрев помещения при помощи собственного источника тепла. Контролируют работу оборудования люди, живущие в частном доме или в квартире, а не коммунальные службы. В состав автономной системы входят следующие элементы:

• Котел. Оборудование вырабатывает тепловую энергию. Оно работает на газе, электричестве, солярке или твердом топливе.
• Трубы. По ним выполняется передача тепла в комнаты.
• Теплоноситель. В качестве него выступает вода или незамерзающий состав.
• Радиаторы. Они отдают тепло в комнаты.

• Дополнительные элементы для работы системы (автоматика и др.).

Монтаж оборудования невозможен без составления и согласования проекта. Автономная система отопления разрабатывается по энергосберегающим технологиям. Для простоты контроля подключают температурные датчики.

Виды автономных систем

Выделяют несколько видов автономных систем отопления. Рассмотрим их более подробно.

Газовый отопительный котел

Газовый котел — эффективный и экономичный способ автономного отопления дома. Запустить оборудование можно в любой момент. Газовый котел используется для обогрева помещения в холодное время года и получения горячей воды. При его выборе предполагаются следующие статьи расходов:

• Покупка оборудования.
• Прокладка труб и установка радиаторов.
• Оплата за газ.
• Техническое обслуживание.

На заметку. Помните об опасности взрыва газа. Котел требует ежегодного обслуживания. Ответственность за неполадки в автономной системе лежит на собственнике. Если оборудование сломалось, ремонт обойдется недешево.

Твердотопливный отопительный котел

Оборудование работает на твердом топливе. Для обогрева помещения используются уголь или дерево. Это доступный вариант. Однако от собственника требуется самостоятельная загрузка топлива, очистка камеры сгорания. У такого метода отопления низкая производительность. Собственникам квартир он не подойдет, поскольку нет возможности установить систему отвода продуктов сгорания.

Жидкотопливный отопительный котел

Такие системы устанавливают в котельных. В качестве теплоносителя здесь используется дизельное топливо. Оборудование обеспечивает хороший нагрев рабочей среды. Топливо должно храниться в специальных контейнерах за пределами дома. Оно обладает едким запахом и может стать причиной отравления. Минус метода — высокая стоимость как самого оборудования, так и топлива. Поэтому такие системы отопления обычно используются для промышленных объектов.

Электрический отопительный котел

Расходы, связанные с таким автономным отоплением будут выше, чем при установке газового котла. Однако этот вариант более безопасный. Недостатком метода являются большие расходы на электроэнергию. Также потребуется монтаж качественной проводки, поскольку нагрузка на нее будет существенная. Имейте в виду, что если отключат электричество, обогрева не будет. Для решения проблемы обычно используют электрогенератор.

Инфракрасная отопительная система

Обогреватели этого типа не требуют прокладки труб. Автономное инфракрасное отопление работает на ИК-лучах. Нагреваются предметы в зоне действия агрегата. И уже они отдают тепло в воздух. В качестве обогревателей используются инфракрасная пленка, нагревательные приборы и панели.

Нюансы для частного дома

Сделать автономное отопление в частном доме проще, чем в квартире. Согласований здесь нужно меньше. Если к загородному дому подведен газ, вопросов о выборе оборудования не возникает. В других случаях подумайте, каким котлом будет более рационально пользоваться. Оборудование выбирают по нескольким параметрам:

• Мощность. Она связана с площадью отапливаемых помещений.
• Количество контуров. Если планируется организация горячего водоснабжения, нужны двухконтурные модели.
• Предполагаемое место установки.
• Наличие или отсутствие системы автоматического управления и контроля.
• Вид топлива, которое более доступно для собственника.

Для обустройства системы автономного отопления в загородных домах придется обратиться в администрацию по месту проживания. Проект нужно согласовать в государственной контролирующей организацией. Только после этого можно приступать к монтажу.

Нюансы для квартиры

Индивидуальные отопительные системы заранее устанавливают в современных многоквартирных домах. Собственники более старой недвижимости привыкли к централизованным коммуникациям. Но не всем это нравится. Ведь коммунальные службы не ориентируются на потребности отдельных жильцов. В квартире часто бывает слишком жарко или слишком холодно. А счета приходят немаленькие.

Ситуацию можно изменить. Но учитывайте, что быстро оборудовать автономное отопление в квартире не получится. Переход на индивидуальный обогрев подразумевает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб.

Все работы нужно согласовать с соответствующими организациями. Самовольная установка оборудования приведет к наложению на собственника крупного штрафа. Процесс перехода на автономное отопление включает несколько этапов:

1. Получение разрешения на отключение от централизованной инженерной системы.
2. Получение технических условий для установки автономного оборудования.
3. Составление проекта и его согласование. Документы, которые должен предоставить собственник, перечислены с статье 26 ЖК РФ. Ходатайство обязаны рассмотреть в срок до полутора месяцев.
4. Оборудование помещения в соответствии с требованиями безопасности.
5. Монтаж и запуск системы.

В квартире обычно используются газовые или электрические котлы. Задуматься об их установке нужно заранее. В противном случае можно не успеть к наступлению холодов. Согласование документации и монтажные работы займут много времени.

Плюсы и минусы

Использована фотография с сайта https://www.jrburnsplumbing.com.au

Собственники недвижимости выбирают автономное отопление из-за следующих преимуществ:

• Отопительный сезон начинается тогда, когда действительно стало холодно, а не в соответствии с графиком. Таким образом создаются комфортные условия проживания в квартире в течение всего года.
• Можно настроить комфортную температуру во всем доме или в отдельных комнатах.
• Если вы временно не живете в доме, можно установить экономный режим. Современные приборы позволяют настраивать их работу в соответствии с распорядком дня жильцов.
• Расходы на отопление помещения уменьшаются. Это связано с высоким КПД современного оборудования и с возможностью использовать его более рационально.
• Можно выбрать оборудование в соответствии со своими желаниями и финансовыми возможностями.
• Оборудование может иметь несколько функций. Например, часто практикуется использование газового котла для нагрева воды.

Есть у автономного отопления и свои недостатки:

• Собственник должен сам заниматься обслуживанием и ремонтом приборов.
• Человек несет дополнительные расходы на покупку оборудования и его монтаж.
• Подключение коммуникаций к недвижимости придется оформить документально.
• Установка оборудования связана с нарушением отделки помещений и внутренних перегородок.

Плюсы автономного отопления очевидны. Но его обустройство требует определенных усилий и затрат. Производители предлагают разные виды котлов. Нужный вариант выбирается в зависимости от бюджета, характеристик помещения и личных пожеланий собственника.

Автор: Наталья Мокина (Эксперт по недвижимости портала spb.101novostroyka.ru)