Прочные, надежные и сертифицированные материалы – залог того, что строящийся объект будет отвечать высоким стандартам. Для застройщиков закупка таких материалов – это и про соблюдение обязательных требований, и про возможность повысить конкурентоспособность на рынке недвижимости, увеличить доверие покупателей. Зачастую в своих соцсетях они уделяют материалам отдельные посты, строят на этом всю концепцию будущего жилого комплекса.

И, конечно, наличие сертификатов – это один из важнейших факторов выбора. Сертифицированные материалы гарантируют соответствие всем строительным стандартам. При этом для строительных компаний это возможность избежать дополнительных рисков, штрафов и затрат в будущем. А добровольная сертификация продукции – это и вовсе отличный маркетинговый инструмент по низкой цене.

Нормативы и законы

Стройматериалы зачастую должны проходить обязательную сертификацию. Основные требования к таким материалам регулируются рядом нормативных актов – особо важным среди них является ТР РФ №123 от 22-го июля 2008-го года, регулирующий требования к пожарной безопасности.

Под него попадают товары для отделки стен, полов, покрытия для потолков и обивки стен. А огнеупорные краски подлежат проверке по ТР ЕАЭС 043/2017. ТР ТС 014/2011, в свою очередь, распространяется на материалы, используемые при строительстве автодорог. Это важно, если девелопер строит не только дом, но и сопутствующую инфраструктуру – в том числе, транспортную.

Пожарная безопасность

Отделочные материалы для новостроек должны отвечать строгим требованиям ТР РФ №123 и ТР ЕАЭС 043.

Материалы должны пройти все соответствующие испытания. Одним из самых распространенных является испытание на горючесть, которое определяет способность поддерживать горение. Для изделий, которые используются в строительстве, особенно важно проводить исследование на теплоизоляцию и дымообразование.

Это позволяет оценить, насколько быстро продукт распространяет огонь и насколько опасен дым, который он выделяет. Испытания на огнестойкость проводят для конструктивных элементов зданий (например, огнеупорных дверей или покрытий), чтобы удостовериться, что они могут выдерживать воздействие высокой температуры в течение установленного времени. Также важными являются испытания на токсичность дымов, которые проверяют, насколько опасны вещества, выделяющиеся при горении.

Декларирование ГОСТ Р

Согласно ПП РФ №2425 от 23-го декабря 2021-го года, декларация соответствия нужна для фанеры, трубопроводных материалов и некоторых других изделий. Декларация выдается в несколько этапов, в финале ее нужно зарегистрировать на сайте Росаккредитации.

Отказные письма

Когда товар не подлежит оценке качества, предприниматели сталкиваются с ситуацией, что таможенные службы запрашивают документ, подтверждающий, что сертификат не требуется. Для таких случаев существует отказное письмо. Оно особенно полезно для поставок, так как позволяет избежать задержек на таможне или при проверках.

Добровольная оценка качества

Предприниматели могут оформить сертификаты ИСО или ГОСТ Р в добровольном порядке – как дополнительный гарант качества.

Наличие таких документов помогает привлекать клиентов, строителей и архитекторов, которые ценят стабильность и безопасность. Добровольная сертификация удостоверяет соответствие товаров выбранным вами стандартам и повышает шансы на успешное заключение контрактов.

Трудности предпринимателей

Процесс сертификации, безусловно, может оказаться сложным и трудоемким. Множество нормативных актов, стандартов и правил, которые необходимо соблюдать, создают дополнительные сложности.

Среди часто встречающихся проблем можно выделить:

• Неправильную подготовку документов;

• Необходимость соблюдения всех нормативных актов;

• Высокие расходы на сертификацию.

Чтобы избежать таких ошибок и минимизировать затраты, предпринимателям стоит тщательно выбирать сертификационный центр. Важно, чтобы он обладал достаточным опытом работы и имел аккредитацию.

Если вы еще не начали сертификацию материалов, это стоит сделать как можно раньше. Так вы выведете бизнес на новый уровень и укрепите свои позиции на рынке – с вами будут сотрудничать крупнейшие застройщики, а построенные из ваших материалов дома простоят столетиями!