Застройка городов носит относительно продуманный характер. Существует генплан, ряд регламентов и соответствующие согласовательные и надзорные органы. В отношении же частного загородного строительства «присмотра» гораздо меньше и ответственность за формирование архитектурной среды в основном оказывается в зоне ответственности самих домовладельцев. С одной стороны – это привлекательный момент, дающий свободу в самореализации. С другой – ответственные решения в большинстве случаев принимаются обычными людьми, не обладающими профессиональными навыками проектирования в области архитектуры и ландшафтного дизайна. Это чаще всего приводит к результатам, не удовлетворительным ни для самого домовладельца, ни для восприятия архитектурной среды в целом.

Актуальность ландшафтно-архитектурной концепции

Без проработанной идеи дом и усадьба превращаются просто в квадратные метры, не имеющие не только эстетического значения, но и теряющие (а точнее сказать – не использующие) многие утилитарные функции. Характерный, но всегда ошибочный подход: «сначала мы построим дом, а потом подумаем о благоустройстве усадьбы». Именно так возникает ситуация, в которой оказывается затруднительно, а порой и просто невозможно реализовать гармоничную как с точки зрения эстетики, так и коммуникационных, функциональных процессов идею, даже если исходный потенциал участка строительства позволял это сделать.

Даже в случае реализации вторичного (типового) проекта, архитектурные характеристики которого понятны и приемлемы для домовладельца, нельзя с уверенностью говорить о безусловно положительном результате –  каждый ландшафт обладает своими уникальными свойствами, которые будут влиять на восприятие дома и усадебной композиции.

В основе успешной реализации усадебного комплекса лежит ландшафтно-архитектурная концепция. Это гораздо больше, чем просто «эскизный проект». Концепция служит не только базовой идеей, на которой основываются архитектурно-планировочные решения, но и является «дорожной картой» в дальнейшем развитии проекта и отношениях между заказчиком, проектировщиком и строителем.

Концепция – это система понимания, мировоззренческий комплекс, идейный подход, язык проекта. Она предполагает гораздо большее, нежели просто определённое стилистическое решение, так как концепция учитывает не только набор некоторых эстетических приёмов, применяемых к объекту, но и включает в себя субъект с его мировоззрением.

Идейные подходы могут идти разными путями. В одних случаях (и это сейчас происходит чаще) архитектура дома подчиняет себе окружающий ландшафт. В других же природная организация ландшафта инкорпорирует архитектуру дома в себя. В любом случае, проектирование дома должно иметь базовую идею, как в отношении архитектуры самого дома, так и его места в архитектурной и ландшафтной среде.

Этапы создания ландшафтно-архитектурной концепции

В основе любой концепции лежат предпроектные исследования, определяющие набор факторов, которые, так или иначе, повлияют на проект. Эти факторы делятся на два блока, которые условно можно обозначить как «участок» и «человек».

Относительно участка важны результаты геологических изысканий, рельеф, форма участка, состав почвы, инженерные коммуникации, характер сложившейся архитектурной среды, характер видов с участка и на него, видовой состав растительности, свойственной для данного климатического региона (включая имеющиеся на участке растения).

Некоторые из базовых условий можно изменить, другие потребуют специальных инженерных решений. Но основные условия останутся неизменными и, так или иначе, повлияют на содержание проекта.

Второй блок факторов непосредственно связан с человеком, его внутренним миром, коммуникациями, восприятием окружающей среды, эстетическими и этическими воззрениями. Сюда же можно отнести и историю участка.

На основе собранной информации и возникших благодаря ей архитектурных идеях может быть разработан презентационный альбом с вариантами решений. Мысль, зафиксированную в виде визуальных образов, гораздо легче донести. Такой подход позволяет убедиться, что заказчик и архитектор «говорят на одном языке».

Так формируется концепция в своей идейной форме. Задача же следующего этапа развития концепции заключена в создании реального выражения идеи. Образы конкретизируются в осязаемой форме (тестовые образцы материалов) и эскизных чертежах. Прорабатывается эскиз генерального плана благоустройства и озеленения, осуществляется подбор малых архитектурных форм. На этом же этапе, благодаря конкретизации, происходит корректировка бюджета проекта.

Заключительным этапом формирования ландшафтно-архитектурной концепции служит создание 3D модели, визуализирующей проектные и планировочные решения. При этом профессиональный ландшафтный архитектор и визуализатор должны продумать не только фиксированную картинку, но и предвидеть динамику развития и восприятия архитектурной среды по мере естественных изменений ландшафта (роста растений, смены сезонов).