Жилой блок «Доступное жилье»

Жилой блок «Доступное жилье». Shokhan Mataibekov architects. Архитекторы: Матайбеков Ш.У., Тюленев А., Матайбеков А., Тищенко С., Кущенко В.

Проект: 
Жилой блок «Доступное жилье»
Проектная организация: 
Город: 
Страна: 

Экономичность строительства – 1 м² жилья на 25% дешевле за счет:

1. Уменьшение площади фасадов: Площадь наружных стен относительно на 1 м² площади жилья уменьшено на 45 % по сравнению с типовым проектом.

2. Уменьшение количество лестниц: В Жилом блоке одна лестница на этаже обслуживает - 450 м²:

По типовому проекту в среднем  - 150 м²:

Жилой блок площадью -  900 м² вместо 6-ти имеет 2 лестницы. На 4 лестничных клеток  исключены  затраты.

3. Расширение корпуса и сокращение колонн: Конфигурация Жилого блока с широким корпусом 31,2 м х 43,2 м является более устойчивой конструктивной схемой чем здания шириной корпуса 8 ÷ 12 метров. Что так же приводит к экономии конструкции.

4. Исключение верхнего технического этажа взамен вентилируемой кровлей. Соответственно исключены затраты на целый этаж.

5. Использование подвала под паркинги.  Для чего высота этажа подвала увеличена всего на 0,9 метров и совмещено с инженерными коммуникациями. Принятая сетка колонн Жилого блока обеспечивает проезды и парковки машин в паркинге. Использование подвала под паркинги исключает затраты на строительство отдельного паркинга.

6. Рациональная планировка: – Процент общей площади квартир относительно площади жилых этажей составляет от 88% до 94% в зависимости от вариантов планировки. Что так же повышает эффективность проекта и снижает стоимость 1 м² площади жилья.

7. Использование кровли для благоустройства жилого блока - при дороговизне и дефиците земли в городских условиях приводит к экономии за счет стоимости участка земли. При блокировании Жилых блоков на кровле застройки создается целая система благоустроенных площадей.

Экологичность 

1. На 40% уменьшение теплопотерь во время эксплуатации за счет уменьшения площадей наружных стен.
2. Озеленение кровли.

Самообеспеченность

1. Паркингами в подвале.
2. Благоустройством на кровле

Показатели на 1 блок

S общ. Жилого блока 6521 м², в т.ч
Площадь квартир - 4897 м²
Площадь паркинга - 1308 м²
Площадь общего пользования - 316 м²
Количество квартир - 69

поддержать Totalarch

Комментарии

А как с инсоляцией?

Добавить комментарий

CAPTCHA
Этот вопрос задается для проверки того, не является ли обратная сторона программой-роботом (для предотвращения попыток автоматической регистрации)