Многоэтажный жилой дом ЖК «Виллина» по ул. Есенина в Новосибирске

Многоэтажный жилой дом ЖК «Виллина» по ул. Есенина в Новосибирске. ООО «Архитектурное бюро Штурбабиных»

Проект: 
Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенной автостоянкой ЖК «Виллина»
Место: 
г. Новосибирск, микрорайон «Изумрудный город», ул. Есенина 12/2
Заказчик: 
ЗАО «Совинтех»
Строительная организация: 
ООО «АРГО»
Страна: 

Сложная ломаная линия границы участка под строительство, с одной стороны и 20-метровая охранная зона ЛЭП 110 кВт с другой стороны участка предопределили расположение вытянутого жилого объема параллельно ЛЭП.  Задача обеспечение требуемой инсоляции жилых пятиэтажных домов на противоположной стороне ул. Есенина была решена благодаря созданию ступенчатого объема верхних этажей дома. Перепад рельефа на участке до 10 метров был использован для надземного размещения трехэтажной автостоянки,  не заглубляясь ниже естественных отметок рельефа.

Жилой объем здания насчитывает 21 этаж. Типовые этажи расположены со 2-го по 15 этаж. Трехкомнатные квартиры первого этажа имеют выходы на индивидуальные приквартирные террасы, расположенные на кровле трехэтажной автостоянки.  На кровле автостоянки расположены детские и спортивные площадки, доступ на которые возможен только из галереи первого этажа жилого этажа и из приквартирных террас первого этажа. Трехкомнатные квартиры 16-21 этажей также имеют индивидуальные приквартирные террасы площадью 40 м², расположенные ступенями над нижележащими этажами. Благодаря перепаду рельефа удалось запроектировать под жилым домом трехэтажную автостоянку на 240 машино-мест.

Въезд на каждый этаж автостоянки осуществляется непосредственно с проезда вокруг дома, что позволило избежать использования внутренней рампы. Цветовое решение фасадов выполнено в общей стилистике микрорайона  «Изумрудный город», которая была определена цветовым решением ранее построенных домов этого микрорайона.

Завершающий силуэт здания наклонный «гребень» используется для сбора воздуха из всех поквартирных вентиляционных каналов 330 квартир и удаления через общую вентрешетку в самой верхней его части. Внутри гребня проходит технологический наклонный коридор.

Технико-экономические показатели
Площадь участка 0,5242 га
Строительный объем 76 233 м³
Общая площадь жилого дома 16 607 м²
Общая площадь автостоянки 5 592 м²
Количество машино-мест 240
Общая площадь квартир 12 010 м²
Количество квартир 330
однокомнатных 276
двухкомнатных 40
трехкомнатных 14
поддержать Totalarch

Добавить комментарий

CAPTCHA
Этот вопрос задается для проверки того, не является ли обратная сторона программой-роботом (для предотвращения попыток автоматической регистрации)