В проекте офисного центра, было решено несколько функциональных задач. Сохранение взрослых деревьев и организация сквера. При ширине здания 8,4 метра, на участке возможно разместить полуподземную механизированную парковку. Компактизирование объёма здание в узкую структуру, позволило отказаться от внутренних конструктивных элементов, и сделать офисное пространство со свободной планировкой. Арендуемая площадь этажа составляет 300 м.кв, и разбита на два крыла по 100 и 200 м.кв. — наиболее дефицитный формат офисных площадей. Достигнута максимальная эффективность сдаваемой площади за счет минимизации коммуникационных пространств (холлов, коридоров и т.д.). Полезная площадь составляет 82%. Все функции здания направлены на удовлетворение потребностей сотрудников и в то же время предполагают высокую эффективность использования энергии. Использование естественного освещения, за счёт узкого фасада, значительно снижает эксплуатационные затраты и, кроме этого, улучшает психологический комфорт находящихся в здании людей.

Общая площадь проектирования 3 990 м.кв.