ЖК «Victory Park Residences» – жильё премиум класса на Поклонной горе

Что делает жилой комплекс жильём премиум-класса? Какими качествами должны обладать дома и квартиры, чтобы их можно было причислить к элитной недвижимости? Предваряя знакомство с новым жилым комплексом ЖК «Victory Park Residences», уже входящим в сегмент элитной московской недвижимости, хотелось бы прежде остановиться на общих характеристиках, свойственных категории «премиум».

Вид на ЖК «Victory Park Residences» со стороны улицы Поклонная

Критерии элитной недвижимости

  • Локация. Одно из определяющих значений жилых комплексов, оказывающих серьёзное влияние на его ценность (во всех смыслах). Близость к деловому центру города поможет сократить время, проведённое в дороге, а значит, выстроить правильный work-life balance.
  • Архитектура. Её уникальность и гармоничность, а также участие в проекте именитых архитектурных бюро – неотъемлемая часть элитной недвижимости.
  • Инфраструктура. На её насыщенность влияет не только задумка архитектора и девелопера, но и локация, обеспечивающая транспортную доступность. В целом, жильцы должны быть обеспечены всеми возможными объектами, упрощающими быт и дающими возможность удовлетворять базовые (и не только) потребности в рамках одного жилого комплекса.
  • Зелёная зона. Её наличие – попытка вернуть человека в природу, смягчить тотальную урбанизацию. Стремление жить рядом с парком, иметь возможность видеть и осязать траву, гулять среди кустарников и деревьев помогает человеку поддерживать своё ментальное и физическое здоровье в норме. Зелёные зоны внутри жилых комплексов, близлежащие парки и скверы – обязательное условие недвижимости премиум-класса.
  • Инженерные решения, отвечающие современным строительным требованиям – системы, обеспечивающие максимально комфортный микроклимат, бесперебойная работа всех систем жизнеобеспечения, автоматическая система пожаротушения, система видеонаблюдения, автоматическая передача данных счётчиков и пр.
  • Планировка и отделка. Возможность свободных планировочных решений уходит в прошлое. Теперь покупатель всё чаще предпочитает готовую отделку, выполненную качественными материалами и в соответствии с актуальными трендами.

ЖК «Victory Park Residences». Генплан

Локация

Жилой комплекс – новое детище девелопера ANT DEVELOPMENT, имеет уникальное местонахождение – недалеко Кутузовский проспект и Парк Победы. Расположение квартала – участок, ограниченный улицами Поклонная, Братьев Фонченко и Генерала Ермолова. Комплекс тонко вплетён в городскую среду и перекликается с Парком, продолжая его планировочную сетку. Прослеживается влияние Парка и на внешний вид комплекса. Так, поздний советский модернизм Парка Победы задал определённую строгость композиции и проработку соразмерности объёмов домов комплекса с планировочными решениями парка. Попытки соблюдения цельности объектов, а также отдаваемая дань контексту обусловили выбор светлого доломита, используемого для облицовки фасадов башен. Цветовое решение доломита «отсылает» к фасадам музея Победы.

Общий вид на ЖК «Victory Park Residences»

Архитектура

ЖК представлен двумя группами жилых домов – 5 башен по 10-11 этажей в каждой (односекционные строения) и 3 двухсекционных корпуса, одновременно являясь своеобразным шумозащитным экраном.

Башни облицованы принтованным стеклом, медью (любимым материалом архитектора Сергея Скуратова, создателем проекта ЖК) и натуральным камнем – кавказским доломитом. Три здания, вытянутые горизонтально, чьи северные фасады из стекла и меди, «глядят» на внутренний двор и парк, видимый между башен, южными фасадами ориентированы на дальние виды.

ЖК «Victory Park Residences». Внутренний двор

Естественный перепад рельефа в месте строительства позволяет визуально создавать разноуровневое пространство, при том, что высота у всех 5 башен одинаковая. Перепады высот позволили поднять внутренний двор, изолировав его, а также помогают инсолировать объекты, расположенные на нижних уровнях. Использование двух подземных этажей позволяет уместить на относительно небольшой площади (69,9 тыс.кв.м – надземная часть) большое количество значимых для полноценного функционирования премиум ЖК объектов. При этом получилась оригинальная пластичная структура, переплетённая мостиками, галереями и склонами.

ЖК «Victory Park Residences». Внутренний двор

Инфраструктура

В одной из башен на двух нижних этажах предполагается размещение детского сада с игровыми площадками на придомовой территории. Внутренний двор обустроен на кровле подземной части, занимающей почти всю площадь под ЖК. Котлован, в котором планируется расположение практически всей инфраструктуры, датируется 2008 годом, когда на этом месте началось строительство самого большого океанариума в Восточной Европе. В новых условиях строительства ЖК от океанариума не отказались, трансформируя моноидею  (и уменьшив её объём) в многофункциональное общественное пространство, адаптировав под него имеющийся котлован. В нём на минус 2-м этаже располагаются автостоянки, в том числе и гостевая, автомойка на 4 бокса, технические помещения, склады и помещения загрузки объектов общественного назначения.

Автостоянка для жителей комплекса связана с жилыми зонами лифтами. На минус 1 этаже расположится океанариум, детский центр, кинотеатр, объекты питания и торговли, спортивные центры, выставочные помещения. Также проектом предусмотрено обустройство нижних дворов, имеющих общественную функцию во входных комплексах. Соединяют эти дворы пешеходные галереи.

Дизайн квартиры в ЖК «Victory Park Residences»

Планировки и отделка

Ознакомиться с визуальными и планировочными решениями, подобрать оптимальный для себя вариант квартиры и уточнить цены возможно на сайте ЖК Victory Park Residences. Планировочный принцип квартир заключается в обеспечении лучших видов из окон гостиных, расположение спален в двухсекционных корпусах предполагает ориентацию во внутренний двор. Квартиры на верхних этажах, имеют отдельные выходы на террасы, что на крыше.

Дизайн квартиры в ЖК «Victory Park Residences»

Высота потолков составляет от 3 до 3,85 м. Во всех квартирах присутствуют панорамные окна. Среди планировочных решений предлагаются варианты с угловым остеклением, балконами и террасами и пр. Все квартиры имеют чистовую отделку, выполненную в трёх стилях – неоклассика, неофактура и неодеко.

Добавить комментарий

CAPTCHA
Подтвердите, что вы не спамер (Комментарий появится на сайте после проверки модератором)