Перепланировка квартиры: что это и как согласовать?

Пункт 1 статьи 26 ЖК РФ обязывает владельцев квартир согласовывать с представителями органов местного самоуправления любую производимую перепланировку жилья. Тем самым проверяется соответствие запланированных или уже выполненных ремонтных работ законодательным, санитарно-гигиеническим и строительным нормам, что важно для обеспечения безопасного использования жилых помещений и коммуникаций, как самими заявителями, так и прочими жильцами многоквартирного дома.

проект перепланировки квартиры

Что подразумевается под перепланировкой квартиры?

Перепланировка – это любые изменения, которые потребуют корректировки плана БТИ, т. е. затрагивающие несущие конструкции, стеновые перегородки и инженерные системы: сантехническую и вентиляционную. При этом действующие нормативные акты четко обозначают виды работ, которые запрещено производить в рамках перепланировки. Среди них:

  • установка стен и конструкций, увеличивающих нагрузки на межэтажные перекрытия;
  • удаление несущих стен или устройство в них ниш;
  • монтаж теплых водяных полов на балконах и лоджиях;
  • врезка в общедомовые коммуникации;
  • удаление элементов вентиляционных каналов или уменьшение их сечения и мн. др.

Некоторые виды перепланировки могут выполняться только при соблюдении ряда условий. Так, переносить кухню в жилое помещение разрешается только в том случае, если этажом ниже под ней будет располагаться нежилая площадь, а вот объединять кухонное помещение с жилым путем удаления межкомнатной перегородки допускается, если кухня электрифицирована, а не газифицирована.

О порядке согласования перепланировки

Очень подробно, пошагово и с комментариями специалистов порядок согласования перепланировки квартиры расписан на https://resog.ru/soglasovanie-pereplanirovki-kvartiry/. Компания Ресог профессионально занимается согласованием и узакониванием перепланировок жилых и нежилых помещений в Москве, поэтому готова взять на себя все заботы по оформлению нужных бумаг или легализации уже проведенных ремонтных работ. Отличное знание законодательной базы и большой опыт согласования различных объектов помогает специалистам этой организации не только успешно консультировать клиентов, но и добиваться нужного результата при обращении к представителям жилищной инспекции. Компания также занимается разработкой проектов перепланировок (располагает соответствующим допуском СРО), которые гарантированно получают одобрение надзорных органов.

Добавить комментарий

CAPTCHA
Этот вопрос задается для проверки того, не является ли обратная сторона программой-роботом (для предотвращения попыток автоматической регистрации)